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2024版特色民宿租赁经营合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1民宿出租方信息

1.2民宿承租方信息

2.民宿租赁概况

2.1民宿租赁地址

2.2民宿租赁面积

2.3民宿租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2房屋维修基金

3.3其他相关费用

4.民宿租赁条件

4.1民宿租赁用途

4.2民宿使用规范

4.3禁止事项

5.民宿设施与设备

5.1民宿设施清单

5.2设备清单及使用规定

5.3维护与保养责任

6.合同履行与变更

6.1合同履行方式

6.2合同变更及解除

6.3合同续订

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1法律适用

9.2合同附件

9.3合同生效

10.民宿租赁押金

10.1押金金额及退还条件

10.2押金收取与退还流程

11.民宿租赁保险

11.1保险种类及费用

11.2保险责任范围

11.3保险理赔流程

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：民宿租赁房屋清单

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：合同履行记录

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1民宿出租方信息

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2民宿承租方信息

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.民宿租赁概况

2.1民宿租赁地址：_______

2.2民宿租赁面积：_______平方米

2.3民宿租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：每月租金为_______元，支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

3.2房屋维修基金：租赁期间，房屋维修基金按_______比例由出租方和承租方共同承担。

3.3其他相关费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由承租方承担。

4.民宿租赁条件

4.1民宿租赁用途：仅限作为居住用途，不得用于经营活动。

4.2民宿使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，不得损坏房屋设施，保持民宿卫生整洁。

4.3禁止事项：禁止在民宿内从事非法活动，禁止乱扔垃圾，禁止饲养宠物等。

5.民宿设施与设备

5.1民宿设施清单：包括但不限于_______。

5.2设备清单及使用规定：包括但不限于_______，使用时需遵守相关操作规程。

5.3维护与保养责任：租赁期间，设施与设备的维护与保养责任由_______方承担。

6.合同履行与变更

6.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同内容得到全面执行。

6.2合同变更及解除：合同签订后，如需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.3合同续订：租赁期满前，如双方同意续订合同，应提前_______天协商并签订续订合同。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按时交付民宿，应向承租方支付_______的违约金。

7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。

7.3违约金及赔偿：如一方违约造成另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向民宿所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方约定仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

9.其他约定

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2合同附件：合同附件包括但不限于民宿租赁房屋清单、设备清单、合同履行记录等。

9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.民宿租赁押金

10.1押金金额及退还条件：租赁开始前，承租方应向出租方支付_______元押金。租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，押金将在合同终止后_______个工作日内退还。

10.2押金收取与退还流程：押金收取时，出租方应向承租方出具收据；退还押金时，承租方应向出租方提交无损坏、无欠费的证明材料。

11.民宿租赁保险

11.1保险种类及费用：租赁期间，双方应自行购买相关保险，如意外伤害保险、财产保险等，费用由各自承担。

11.2保险责任范围：保险责任范围应覆盖合同约定的租赁房屋及设