房屋出租合同模板通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同模板通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋使用及维修

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案证明

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：

2.2出租人联系方式：1385678

2.3出租人身份证号第三条承租人信息

3.1承租人姓名：

3.2承租人联系方式3.3承租人身份证号：11010519900202002Y

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2022年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月5000元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人

第六条押金

6.1押金金额：一个月租金

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租人按照约定退还房屋，出租人在确认房屋无损坏后，七个工作日内退还押金至承租人指定账户。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：

1)合同双方书面同意；

2)遇到不可抗力因素导致合同无法履行；

3)法律、法规要求合同变更。

8.2合同变更程序：

1)合同双方协商一致，书面提出变更申请；

2)经双方签字确认后，按变更后的内容执行合同；

3)变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：

1)合同到期，双方书面同意终止；

2)承租人有严重违约行为，出租人书面通知承租人解除合同；

3)遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方书面同意终止；

4)法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

9.2合同终止程序：

1)合同终止前，双方协商处理房屋及押金退还等事宜；

2)双方签署终止协议，明确终止日期；

3)终止协议生效后，合同即告终止。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

1)未按约定提供房屋，应支付违约金；

2)未按约定提供房屋设施，应承担修复或赔偿责任；

3)违反合同其他约定，应承担相应违约责任。

10.2承租人违约责任：

1)未按约定支付租金，应支付违约金；

2)未按约定使用房屋，应承担相应责任；

3)提前解除合同，应支付违约金；

4)违反合同其他约定，应承担相应违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：

1)双方协商解决；

2)请求第三方调解；

3)向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地人民法院。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得饲养危险宠物，不得影响周围环境及他人生活。

12.2访客管理：承租人应提前告知出租人访客信息，不得擅自留宿他人。

12.3保险责任：承租人应办理房屋保险，并保证保险覆盖租赁期间的风险。

第十三条附件

13.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片，作为合同附件。

13.2租赁合同备案证明：附件中附有租赁合同备