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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租转让合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条出租转让双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋转让

7.1转让条件

7.2转让程序

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2保险责任

10.3房屋交接

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条出租转让双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2地址：北京市区路号

2.2承租方信息

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2地址：北京市区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

4.2租金支付周期：每月的日支付当月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行北京市分行

第五条押金

5.1押金金额：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他经营活动。

6.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方履行约定或解除合同，并要求出租方支付违约金。

8.1.2出租方未按照约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付给承租方相当于当月租金3%的违约金。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按照约定支付租金的，每延迟一日，应支付给出租方相当于当月租金3%的违约金。

8.2.2承租方未按照约定使用房屋或违反合同约定的，出租方有权要求承租方改正或解除合同，并要求承租方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内养宠物。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离租赁房屋，并支付违约金。

10.2保险责任：承租方应自行办理并支付房屋保险费用，包括但不限于火险、盗窃险等。

10.3房屋交接：租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按照合同约定进行验收。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同的，应当书面提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

11.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应当书面签署解除协议，并按照合同约定处理