工程造价咨询复审(二审)实施方案.pptxVIP

工程造价咨询复审(二审)实施方案本实施方案旨在提升工程造价咨询二审的质量和效率,确保项目执行过程中的成本管理合理性和合规性。通过系统化的流程和详尽的审查标准,为业主提供一套完备的造价复审服务。作者：

复审(二审)的意义和目的重要审查环节二审是工程造价咨询的重要环节,不仅可以发现前期成果的问题,还能对造价控制进行全面检查。多方位核实二审通过与各方充分沟通,全面核查合同、图纸、工程量等各方面信息,确保工程造价的准确性。优化成本控制二审可对成本控制措施进行优化分析,为后续工程建设提供可靠的造价依据。

复审(二审)的工作流程1内部初审成立专项工作小组,对初审资料进行全面审查2现场踏勘实地察看工程情况,核实相关数据和信息3文件审查深入分析合同文件、图纸等相关资料4数据分析对工程量清单、单价分析等进行全面复核复审(二审)的工作流程包括内部初审、现场踏勘、文件审查和数据分析等关键步骤。首先由专项工作小组对初审资料进行全面审查,并实地查看工程现场,以确保数据信息的准确性。接下来深入分析合同文件、图纸等相关资料,并对工程量清单、单价分析等进行全面复核。

复审(二审)的重点内容合同文件核查对工程合同、发包人要求、设计文件等进行全面的核查和分析。图纸文件校核仔细核对各专业图纸的一致性和完整性,发现并解决矛盾问题。工程量清单复核重点检查单位工程量的计算是否准确,施工定额的选用是否恰当。单价分析复审深入分析各单价构成要素,确保单价水平的合理性。

合同文件的核查1合同内容核实仔细检查合同条款,确保其内容完整、合理、可执行。2签约主体核查确认合同双方当事人的身份信息和签约资格是否合法有效。3合同权利义务梳理清晰界定各方在工程实施中的权利、义务和责任。4变更条款审查检查合同中有关工程变更的条款是否明确合理。

图纸文件的校核图纸完整性仔细检查图纸是否齐全,包括总平面图、建筑图、结构图、管线图等各专业图纸是否全面。图纸深度确保图纸细节充分,尺寸标注清晰,能够为工程实施提供必要的参考信息。图纸协调核对各专业图纸之间的统一性和协调性,避免出现矛盾或冲突。图纸修改关注图纸的变更情况,确保修改后的图纸得到及时更新和传达。

工程量清单的复核逐一核查对工程量清单中的每一个项目进行细致核查,确保数量、单位、规格等信息的准确性。现场验证结合图纸和工程实际情况,对重点部位的工程量进行现场实测核对。统计完整性检查工程量清单是否漏项或存在重复计算,确保项目的全面统计。

单价分析的复审价格依据核查仔细核查单价的来源依据,确保价格信息的准确性和合理性。市场价格对比将单价与市场价格进行对比分析,发现存在的差异并合理调整。量价关系分析审查单价的组成结构,分析单位工程量与单价之间的关系。费用构成明确明确各项直接费用和间接费用的构成,确保费用分摊合理。

措施项目的分析临时设施规划仔细分析临时道路、施工用电、生产生活设施等临时措施项目,确保布局合理,功能完备。安全保障措施针对现场可能出现的安全隐患,制定详细的安全防护措施,确保工人人身安全。环境保护措施分析针对扬尘、噪音、废弃物等可能产生的环境影响,制定切实可行的环保措施。

临时工程的考虑临时设施包括施工现场的办公区、生活区、仓储区等临时建筑。需确保功能完备、布置合理。临时道路提供施工机械和材料进出的通行。需结合场地情况设计经济适用的临时道路。临时用电为现场提供稳定可靠的供电。需根据实际用电设备容量配置临时供电系统。临时供水确保满足施工和生活用水需求。临时供水管网要充分考虑管线布置和用水高峰。

风险费用的评估全面评估对工程实施过程中可能出现的各类风险进行系统性分析和评估,包括工程技术、管理、质量、安全等方面的风险。动态调整随着工程进度的推进,持续对风险进行动态评估和分析,及时调整风险对策和应对措施。定量计算采用定量分析的方法,结合概率理论,对风险费用进行科学合理的预算和分配。专家咨询聘请具有丰富经验的专家学者参与风险评估,确保评估结果的准确性和可靠性。

税金的计算1增值税计算根据工程造价计算应缴纳的增值税,并考虑适用税率和购销比例。2城建税和教育费附加按照增值税缴纳额的一定比例计算相关的城建税和教育费附加。3企业所得税结合企业经营情况,预估应缴纳的企业所得税费用。4其他税费根据合同约定和实际情况,考虑其他相关税费的计算。

费用汇总的复核全面核实详细审查各项费用的计算过程,确保计算准确无误。价格合理性评估各项费用的价格是否符合市场行情和实际情况。总体平衡检查各项费用的合理性,确保总体预算平衡。

投资控制指标的确定明确投资目标在复审(二审)阶段,我们需要确定具体的投资控制目标,如最高投资总额、各分项综合成本指标等,为后续优化和控制提供依据。分析投资构成仔细分析工程投资的各个组成部分,包括直接工程费、间接费用、风险费用和税金等,并对其合理性进行评估。制定