房屋建筑包工包料合同通用版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建筑包工包料合同通用版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方的权利和义务

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程内容

3.1工程包工包料范围

3.2工程不包括的内容

3.3工程变更及增减项

第四条工程进度及工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工期延误及违约责任

第五条材料供应

5.1材料种类及品牌

5.2材料质量标准

5.3材料供应周期

5.4材料验收及质量争议处理

第六条工程质量及验收

6.1工程质量标准

6.2验收程序及时间

6.3工程质量争议处理

第七条工程款支付及结算

7.1付款方式及时间

7.2工程进度款的支付比例

7.3工程变更款的支付

7.4工程结算及付款凭证

第八条违约责任及赔偿

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3不可抗力导致的违约

8.4违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件及后果

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1甲方和乙方约定的其他事项

13.2附件：合同相关文件

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

14.4合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_______________，地址：_________________

1.2乙方名称：_______________，地址：_________________

1.3甲方指定工程师为____________，负责监督工程进度和质量。乙方指定项目经理为____________，负责工程的日常管理和协调。

第二条工程概况

2.1工程名称：_______________

2.2工程地点：_______________

2.3工程规模：_______________

2.4工程预算：人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元

第三条工程内容

3.1乙方包工包料范围包括：

（1）土建工程：包括但不限于地基与基础、主体结构、砌体工程、屋面工程等；

（2）安装工程：包括但不限于给排水系统、供电系统、照明系统、通风与空调系统、消防系统等；

（3）装饰工程：包括但不限于室内外墙面、地面、天花板的装修，以及门窗的安装等；

（4）其他工程：包括但不限于园林绿化、道路铺设、围墙建造等。

3.2工程不包括的内容：

（1）建筑用地范围内的土地征用、拆迁及平整；

（2）建筑物的设计费用；

（3）建筑物的取得税费；

（4）建筑物的产权登记费用；

（5）其他不属于乙方包工包料范围的内容。

3.3工程变更及增减项：

（1）如甲方需对工程进行变更或增减项，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行；

（2）变更或增减项的费用及工期调整，按照双方协商的结果执行；

（3）乙方应在接到变更或增减项通知后的7个工作日内，向甲方提交变更或增减项的详细施工方案和费用预算。

第四条工程进度及工期

4.1工程开工日期：____年____月____日

4.2工程竣工日期：____年____月____日

4.3工程进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照经批准的进度计划进行施工。

4.4工期延误及违约责任：

（1）如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；

（2）如甲方原因导致工期延误，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金；

（3）如不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。

第五条材料供应

5.1材料种类及品牌：详见附件《材料清单》

5.2材料质量标准：应符合国家及行业相关标准和要求。如国家及行业无相关标准，双方可以协商确定。

5.3材料供应周期：乙方根据工程进度计划向甲方提供所需材料，确保材料及时供应。

5.4材料验收及质量争议处理