房屋所有权转让协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋所有权转让协议书通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

第二条转让方基本情况

2.1转让方基本信息

2.2转让方权利证明

第三条受让方基本情况

3.1受让方基本信息

3.2受让方权利证明

第四条房屋所有权转让

4.1转让方式

4.2转让价格及支付方式

4.3转让时间

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间及方式

6.2房屋使用及维护

第七条房屋所有权转移后的权益

7.1转让方的权益

7.2受让方的权益

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条附则

11.1名词解释

11.2合同的份数及保管

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋结构及面积：____结构，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米

1.1.3房屋所有权证号：____

1.2房屋所有权证明

1.2.1转让方应向受让方出示房屋所有权证等相关权属证明文件，以证明其对房屋享有合法所有权

第二条转让方基本情况

2.1转让方基本信息

2.1.1转让方名称（或姓名）：____

2.1.2住所地：____

2.1.3转让方为房屋所有权人的证明文件：____

2.2转让方权利证明

2.2.1转让方应向受让方出示其享有房屋所有权的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等

第三条受让方基本情况

3.1受让方基本信息

3.1.1受让方名称（或姓名）：____

3.1.2住所地：____

3.1.3受让方为具备购房资格的证明文件：____

3.2受让方权利证明

3.2.1受让方应向转让方出示其具备购房资格的相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等

第四条房屋所有权转让

4.1转让方式

4.1.1本房屋所有权转让采取现金购买方式，受让方应一次性支付转让方房屋所有权转让价款

4.2转让价格及支付方式

4.2.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应通过银行转账等方式将转让价款支付给转让方

4.2.2受让方支付转让价款后，转让方应向受让方出具合法有效的收款凭证

4.3转让时间

4.3.1本房屋所有权转让合同签订之日起____个工作日内，转让方应将房屋所有权证等相关权属证明文件交付给受让方

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1转让方应协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等

5.2过户费用承担

5.2.1房屋过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由____方承担

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间及方式

6.1.1本房屋所有权转让合同签订之日起____个工作日内，转让方应将房屋交付给受让方使用

6.1.2房屋交付时，转让方应保证房屋及附属设施设备完好、功能正常

6.2房屋使用及维护

6.2.1受让方自合同签订之日起享有房屋使用权，并应按照相关法律法规及物业管理规定使用和维护房屋

6.2.2受让方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及其附属设施设备的安全和完好

第七条房屋所有权转移后的权益

7.1转让方的权益

7.1.1转让方自房屋所有权转移之日起，不再享有房屋的所有权及相关权益

7.1.2转让方应协助受让方办理房屋过户手续，并按照约定交付房屋所有权证等相关权属证明文件

7.2受让方的权益

7.2.1受让方自房屋所有权转移之日起，享有房屋的所有权及相关权益

7.2.2受让方应按照约定支付转让价款，并按照相关法律法规及物业管理规定使用和维护房屋

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.1.1转让方违反本合同第四条、第五条、第六条的约定，导致受让方不能按照约定时间、方式取得房屋所有权或者使用权的，转让方应承担