房屋所有权协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋所有权协议书通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条房屋所有权转让

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3所有权转让方式

2.4所有权转让价格

2.5付款方式及时间

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

第四条房屋产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户所需材料

第五条房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修范围

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

第七条房屋使用及管理

7.1使用规定

7.2管理责任

7.3违规处理

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、终止和延续

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3延续条件

第十二条双方陈述和保证

12.1转让方的陈述和保证

12.2受让方的陈述和保证

第十三条附加条款

13.1特殊约定

13.2附件

第十四条其他

14.1合同的保管

14.2合同的复制

14.3合同的修改

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：。

第二条房屋所有权转让

2.1转让方信息：转让方为中华人民共和国公民，姓名：X，身份证号：，户籍所在地：。

2.2受让方信息：受让方为中华人民共和国公民，姓名：X，身份证号：，户籍所在地：。

2.3所有权转让方式：本合同项下的房屋所有权转让采用买卖方式进行。

2.4所有权转让价格：房屋所有权转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.5付款方式及时间：受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付房屋所有权转让价格的百分之三十作为定金，余款在过户完成后支付。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间：本合同签订后，转让方应按照约定将房屋交付给受让方。具体交付时间由双方另行协商确定。

3.3验收程序：房屋交付后，受让方应按照约定对房屋进行验收。如发现不符合交付条件的问题，受让方应在验收期内向转让方提出，转让方应在约定的期限内予以解决。

3.4验收不合格的处理：如因转让方原因导致房屋验收不合格，转让方应承担相应的维修、整改费用；如因受让方原因导致房屋验收不合格，受让方应承担相应的维修、整改费用。

第四条房屋产权过户

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋产权过户手续。

4.2过户费用：过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律法规规定和双方约定承担。

4.3过户所需材料：双方应按照房地产登记机构的要求，提供办理房屋产权过户所需的全部材料。

第五条房屋维修责任

5.1保修期：房屋交付后，转让方应承担房屋质量问题导致的维修责任，保修期为一年。

5.2维修范围：保修期内，房屋出现质量问题，转让方应负责维修的范围包括主体结构、设备设施、公共部位等。

5.3维修费用承担：保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用，由转让方承担。如因受让方使用不当导致的维修费用，由受让方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买：受让方应在本合同签订后七个工作日内，购买房屋保险，并将保险单据交转让方备案。

6.2保险费用承担：房屋保险费用由受让方承担。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，受让方应按照保险条款约定及时向保险公司报案并申请理赔。转让方应给予必要的协助。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同签订后，如因法律法规变化、政策调整或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2解除条件：本合同签订后，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约