2024年房地产活动策划合同协议书范本.docx

?合同编号：__________

2024年房地产活动策划合同协议书

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

第一条合同背景

1.1甲方拥有位于__________的房地产项目，项目名称为“__________”。

1.2甲方拟开展一系列房地产营销活动，提升项目知名度，增加销售业绩。

第二条合同标的

（1）策划并实施甲方项目的开盘、奠基、竣工、庆典等活动；

（2）策划并实施甲方项目的营销推广活动，包括线上及线下活动；

（3）策划并实施甲方项目的各类展会活动；

（4）策划并实施甲方项目其他相关活动。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括项目基本情况、销售目标、市场需求等；

（2）甲方应及时支付乙方策划服务费用；

（3）甲方应对乙方策划的活动方案进行审核，并在合理期限内给予反馈；

（4）甲方有权对乙方策划的活动方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，制定房地产活动策划方案，并在约定时间内提交给甲方；

（2）乙方应确保策划方案合法、合规，符合甲方需求；

（3）乙方应对策划方案的实施进行跟踪管理，确保活动顺利进行；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得向第三方泄露。

第四条服务费用

4.1甲方应支付乙方的策划服务费用为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

（1）活动场地租赁费用；

（2）活动设备租赁费用；

（3）活动物料制作费用；

（4）活动人员劳务费用；

（5）其他相关费用。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

5.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2甲方未按时支付策划服务费用，乙方有权暂停本合同项下的服务。

6.3乙方未按约定时间、质量完成策划方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为策划服务费用的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同效力

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体合法有效。

2.合同标的清晰：合同中应明确乙方需提供的房地产活动策划服务的具体内容，避免因表述不清导致的纠纷。

3.权利义务明确：甲乙双方在合同中的权利义务应明确具体，包括但不限于资料提供、费用支付、方案审核、保密义务等。

4.服务费用及支付方式：合同中应明确策划服务费用的金额、支付时间、支付方式，以及不包括的费用项目。

5.违约责任：合同中应详细约定双方在违反合同时的责任承担，包括违约金计算方式等。

6.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地处理。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。

2.合同标的：合同中双方当事人权利义务所指向的对象。

3.权利义务：合同当事人依据合同约定所享有的权利和承担的义务。

4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.违约责任：当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：项目开盘庆典

补充条款：考虑到开盘庆典的重要性，双方同意在此场合增加一项特别的宣传策划，包括但不限于邀请知名嘉宾、媒体曝光等。

补充内容：“在第____条中，增加一款：甲方应提供开盘庆典的特别宣传需求，乙方根据甲方需求，额外策划并实施开盘庆典的特别宣传方案，包括但不限于邀请知名嘉宾、安排媒体采访、现场直播等，费用另计。”

2.应用场合：节