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2024版科技研发中心短期租赁场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册资本：_________

1.1.4住所地：_________

1.1.5营业执照号码：_________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册资本：_________

1.2.4住所地：_________

1.2.5土地使用权证号码：_________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：位于_________，具体地址为：_________

2.2场地面积：_________平方米，包含_________间办公室、_________间会议室等设施。

2.3场地用途：用于科技研发、办公、会议等用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币_________元，共计_________个月。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间：每月____日为支付租金的截止日期。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行合理调整。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整程序：双方应于调整前一个月协商确定新的租金标准，并书面通知对方。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币_________元。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还程序：乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方可在租赁场地内进行科技研发、办公、会议等活动。

7.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害租赁场地及设施，不得影响其他用户的正常使用。

8.维修与保养

8.2乙方责任：乙方负责对其在使用过程中造成的租赁场地及设施损坏进行修复，并承担相应费用。

9.费用承担

9.1水电费：租赁期间产生的水电费由乙方承担，每月按实际用量缴纳。

9.2物业费：租赁期间产生的物业管理费、清洁费等由乙方承担。

9.3其他费用：租赁场地内产生的其他费用，如网络费、通讯费等，由乙方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

11.合同解除

11.1.1合同约定的解除条件成就；

11.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

11.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；

11.1.4法律法规或政策变更，导致合同无法履行。

11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理善后事宜。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。

13.合同生效及终止

13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止：租赁期满或合同约定的终止条