2024年消防承包合同.docx

?2024年消防承包合同

合同编号：__________

鉴于甲方为合法成立并有效存在的单位，拥有合法的消防设施及消防系统的管理、维护、保养等相关权利和义务；乙方为具有合法资质的专业消防服务公司，具备提供消防设施及消防系统管理、维护、保养服务的资格和能力。双方为共同保障甲方单位的消防安全，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同目的

1.1甲方委托乙方对其消防设施及消防系统进行管理、维护、保养，确保甲方单位的消防安全。

1.2乙方按照本合同约定，为甲方提供专业的消防服务，确保甲方单位的消防设施及消防系统正常运行。

第二条合同范围

2.1甲方单位消防设施及消防系统的管理、维护、保养。

（1）消防设施及消防系统的定期检查、维护、保养；

（2）消防设施及消防系统的故障排查、维修；

（3）消防设施及消防系统的应急处理；

（4）消防安全培训及宣传教育；

（5）消防安全档案管理。

第三条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第四条服务费用

4.1乙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的____%作为预付款；

（2）合同履行期间，甲方按实际发生的服务费用支付给乙方；

（3）合同到期后，甲方支付乙方剩余服务费用。

4.3甲方支付服务费用时，乙方应向甲方开具正规发票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防服务；

（2）甲方应按照合同约定支付服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展消防服务，提供必要的条件和支持；

（4）甲方应对乙方提供的消防服务进行监督，确保消防安全。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供消防服务，确保甲方单位的消防安全；

（3）乙方应对甲方单位的消防设施及消防系统进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行；

（4）乙方应建立健全消防安全档案，及时向甲方报告消防安全情况。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照合同约定提供消防服务，导致甲方单位发生火灾事故的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

合同注意事项

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于档案管理和查询。

2.合同主体：甲方和乙方的全称必须准确无误，包括但不限于单位名称、地址、联系方式等。

3.合同范围：明确乙方提供的服务范围和具体内容，避免模糊不清导致合同执行中的纠纷。

4.合同期限：明确合同的起始和终止日期，以及续约条件。

5.服务费用：详细约定费用的金额、支付方式和时间，以及开具发票的要求。

6.权利与义务：清晰列出甲乙双方的权益和责任，确保双方权益得到保障。

7.违约责任：明确违约行为的界定和相应的法律责任，以防止合同违约。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。

9.其他约定：对于合同未涉及但可能发生的事项，应有补充协议的约定。

解决办法

1.协商：合同执行中出现问题，应通过协商解决，以维护双方关系。

2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁：调解无效，可按合同约定提交仲裁机构进行仲裁。

4.诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向法院提起诉讼。

法律名词解释

合同编号：合同唯一识别码，用于标识和跟踪合同。

预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分费用，通常用于保证合同的履行。

服务费用：乙方因提供合同约定的服务而应收取的费用。

违约责任：合同一方未能履行合同义务所应承担的法律责任。

争议解决：合同双方在执行合同过程中产生的纠纷解决方式。

补充协议：在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容进行补充的协议。

特殊应用场合及补充条款

1.大型商业综合体消防维护

场合描述：对于人流量大、结构复杂的大型商业综合体，消防系统的维护尤为重要。

补充条款：乙方应每季度对商业综合体进行全面消防安全评估，并根据评估结果制定针对性的消防维护方案。

2.高层住宅小区消防检查

场合描述：高层住宅小区居民多，一旦发生火灾，影响范围广，需要定期检查。

补充条款：