房屋租赁定金协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁定金协议书通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

3.定金及支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间与方式

3.3定金退还条款

4.房屋使用与维护

4.1乙方使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修限制

5.合同的转让与终止

5.1合同转让

5.2合同终止

6.违约责任

6.1乙方违约

6.2甲方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.其他条款

8.1宠物政策

8.2访客政策

8.3保险责任

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.特殊情况处理

11.1自然灾害或其他不可抗力事件

11.2政策变动影响

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附录

14.1房屋租赁合同通用条款说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋内设施包括【列出主要设施，如：家具、家电等】。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整。租金支付时间为每月【日期】，支付方式为【银行转账、现金等】。

1.3租金调整条款

租赁期内，租金每【时间】年调整一次，调整方式为【按物价指数调整、固定金额调整等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.定金及支付

3.1定金金额

乙方应在签订合同时支付定金人民币【金额】元整。

3.2定金支付时间与方式

定金支付时间为签订合同当日，支付方式为【银行转账、现金等】。

3.3定金退还条款

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余定金。

4.房屋使用与维护

4.1乙方使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用该房屋，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动结构。

5.合同的转让与终止

5.1合同转让

乙方未经甲方书面同意，不得将合同权利与义务转让给第三方。

5.2合同终止

合同终止的情形包括【列出终止合同的情形，如：租赁期满、双方协商一致等】。

6.违约责任

6.1乙方违约

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.2甲方违约

甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第二部分：其他条款及附件

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1宠物政策

乙方不得在房屋内饲养宠物。

8.2访客政策

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

8.3保险责任

乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及自身财产保险，并确保甲方为第一受益人。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及定金，并有权解除合同。

9.2甲方义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，并负责房屋及附属设施的维修保养。

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

10.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金及定金，并按照约定使用和维护房屋。

11.特殊情况处理

11.1自然灾害或其他不可抗力事件

如因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。

11.2政策变动影响

如因政策变动导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

附件中包含租赁押金的收据，作为押金支付的证明。

13.签字页

13.1甲方签字

甲方（签字）：

13.2乙方签字

乙方（签