2025银川市房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方承租房屋用途：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用、维护租赁房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有清晰的理解和共识。

2.确认合同双方的身份信息真实有效，避免因身份不实导致的合同纠纷。

3.确保租赁用途符合当地法律法规和房屋性质，不得用于非法活动。

4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.合理使用房屋及设施，防止因不当使用导致的损坏。

6.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字确认。

7.遇到违约情况时，及时与对方沟通，必要时寻求法律帮助。

解决办法：

1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。

2.如果协商无果，可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在解决争议过程中，应保持冷静，遵循法律规定和合同约定。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租方（乙方）：租用他人房屋的人，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同执行中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。