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二零二四年度房产交易居间与广告推广合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

1.3双方主体资格确认

2.房产交易居间服务内容

2.1居间服务的具体范围

2.2居间服务的基本流程

2.3居间服务的具体措施

2.4居间服务的责任与义务

3.广告推广服务内容

3.1广告推广的具体形式

3.2广告推广的渠道选择

3.3广告推广的实施步骤

3.4广告推广的责任与义务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算标准

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的支付时间

4.4逾期支付的违约责任

5.保密条款

5.1保密信息的范围

5.2保密信息的保护措施

5.3违反保密条款的责任

6.违约责任

6.1违约行为的表现形式

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算方法

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决机构的选择

7.3争议解决的具体程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的情形

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效的时间

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

10.合同的附件

10.1附件一：房产交易居间服务协议

10.2附件二：广告推广方案

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1双方联系方式变更

11.2合同附件的补充与解释

11.3其他约定事项的补充

12.合同的生效日期

13.合同的份数与保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管责任

14.合同的签署与盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的背景信息

1.3双方主体资格确认

甲方为房产所有权人，具有完全民事行为能力；乙方具有合法的房地产经纪资质，能够提供专业的房产交易居间服务。

第二条房产交易居间服务内容

2.1居间服务的具体范围

乙方负责协助甲方寻找合适的购房人，促成甲方与购房人签订房产买卖合同。

2.2居间服务的基本流程

（1）乙方收集房产信息，与甲方确认房产交易条件；

（2）乙方发布房产广告，推广房产信息；

（3）乙方协助甲方与购房人进行谈判，促成双方达成房产买卖意向；

（4）乙方协助甲方与购房人签订房产买卖合同；

（5）乙方协助甲方办理房产过户手续。

2.3居间服务的具体措施

（1）乙方应提供真实、准确的房产信息；

（2）乙方应积极寻找购房人，提供专业的谈判技巧；

（3）乙方应协助双方签订房产买卖合同，确保合同内容合法、完整；

（4）乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户手续的顺利进行。

2.4居间服务的责任与义务

（1）乙方应对甲方提供的信息保密；

（2）乙方应按照约定的时间、质量要求提供居间服务；

（3）乙方应积极履行居间义务，维护甲方的合法权益。

第三条广告推广服务内容

3.1广告推广的具体形式

乙方通过线上线下渠道发布房产广告，包括但不限于房产网站、社交媒体、户外广告等。

3.2广告推广的渠道选择

乙方根据房产特点、市场需求等因素，选择合适的广告推广渠道。

3.3广告推广的实施步骤

（1）乙方收集房产信息，制定广告推广方案；

（2）乙方发布广告，推广房产信息；

（3）乙方跟踪广告效果，调整广告推广策略。

3.4广告推广的责任与义务

（1）乙方应保证广告内容的真实性、合法性；

（2）乙方应按照约定的时间、质量要求实施广告推广；

（3）乙方应积极履行广告推广义务，提高房产的知名度。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算标准

乙方提供房产交易居间服务，按成交金额的%收取居间服务费；广告推广服务费用根据具体方案另行协商。

4.2服务费用的支付方式

（1）居间服务费：甲方在与购房人签订房产买卖合同后，向乙方支付居间服务费；

（2）广告推广费用：甲方根据广告推广方案支付广告推广费用。

4.3服务费用的支付时间

（1）居间服务费：甲方在与购房人签订房产买卖合同后的个工作日内支付；

（2）广告推广费用：根据广告推广方案约定的支付时间支付。

4.4逾期支付的违约责任

甲方逾期支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金。

第五条保密条款

5.1保密信息的范围

本合同中涉及到的房产信息、交易条件、广告推广方案等均为保密信息。

5.2保密信息的保护措施

双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。

5.3违反保密条款的责任

任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1违约行为的表现形式

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