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二零二四年度厂房租赁合同：航空航天产业租赁范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.法定代表人或负责人

1.1.4.联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.法定代表人或负责人

1.2.4.联系方式

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约责任

5.租赁物使用及保管

5.1.使用范围

5.2.使用规则

5.3.保管责任

5.4.维修责任

6.水电费及其他费用

6.1.水电费承担

6.2.其他费用承担

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.租赁物清单

10.2.合同签订地点

10.3.其他附件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同份数

13.1.正本份数

13.2.抄本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：航空航天科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人或负责人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：航空制造有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人或负责人：

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：厂房及配套设施

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：5000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，地上五层，地下二层

2.5租赁物设施设备：中央空调、电梯、消防设施、污水处理设施等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金至租赁方指定账户

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五（0.5%）

第五条租赁物使用及保管

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事航空制造业务

5.2使用规则：承租方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途

5.3保管责任：承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如因承租方原因导致租赁物损坏，应承担相应的修复或赔偿责任

5.4维修责任：租赁物在正常使用情况下发生故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由租赁方承担

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担：租赁物内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算

6.2其他费用承担：租赁物内产生的垃圾清运费、物业费等由承租方承担

第七条违约责任

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏；

（4）承租方违反租赁合同约定的其他义务。

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的千分之五（0.5%）；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）如违约情形严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）租赁期限届满，且未续签；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁方或承租方依法被撤销、解散或宣告破产；

（4）双方协商一致解除合同。

第十条合同附件

10.1租赁物清单：详见附件一。

10.2合同签订地点：省市区路号。

10.3其他附件：详见附件二。

第十一条合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第十二条合同签订地点

本合同签订地点为省市区路号。

第十三条合同份数

13.1正本份数：一式两份，双方