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二零二四年度二手房交易合同鉴证服务协议

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.鉴证费用及支付

5.1鉴证费用

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

6.鉴证服务内容

6.1鉴证服务范围

6.2鉴证服务流程

6.3鉴证服务期限

7.鉴证结果及效力

7.1鉴证结果

7.2鉴证结果效力

8.房产过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户手续费用

8.3过户手续时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：房产信息核实表

12.2合同附件二：付款凭证

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产所在城市：____________________

3.1.2房产所在区域：____________________

3.1.3房产具体地址：____________________

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：____________________

3.2.2使用面积：____________________

3.3房产用途

3.3.1房产用途：____________________

3.4房产权属

3.4.1房产所有权人：____________________

3.4.2房产权属证明文件：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易总价为人民币：____________________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照本合同约定的付款方式支付房款。

4.3付款时间

4.3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，余款于办理过户手续前一次性付清。

5.鉴证费用及支付

5.1鉴证费用

5.1.1鉴证费用为人民币：____________________元整。

5.2费用支付时间

5.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付鉴证费用。

5.3费用支付方式

5.3.1鉴证费用支付方式为：____________________。

6.鉴证服务内容

6.1鉴证服务范围

6.1.1鉴证服务包括但不限于：房产权属证明核实、交易价格合理性评估、交易流程指导等。

6.2鉴证服务流程

6.2.1甲方提交房产权属证明文件及相关资料；

6.2.2乙方对资料进行审核，确认无误后，开始鉴证服务；

6.2.3鉴证服务完成后，乙方向甲方出具鉴证报告。

6.3鉴证服务期限

6.3.1鉴证服务期限为____个工作日，自乙方收到甲方提交的完整资料之日起计算。

7.鉴证结果及效力

7.1鉴证结果

7.1.1乙方应在本合同约定的鉴证服务期限内，对甲方提交的房产信息进行核实，并出具鉴证报告。

7.2鉴证结果效力

7.2.1鉴证报告作为本合同附件，对双方具有同等法律效力。

8.房产过户手续

8.1过户手续办理

8.1.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

8.1.2乙方应向甲方提供办理过户手续所需的相关文件和资料。

8.2过户手续费用

8.2.1房产过户手续费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

8.2.2甲方应按