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二零二四年度二手房买卖合同解除及终止合同

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3签订合同的原因

2.合同解除条件

2.1合同解除的法定条件

2.2合同解除的约定条件

2.3合同解除的程序

3.合同终止条件

3.1合同终止的法定条件

3.2合同终止的约定条件

3.3合同终止的程序

4.合同解除后的权利义务

4.1买卖双方的权利

4.2买卖双方的义务

4.3违约责任

5.合同终止后的权利义务

5.1买卖双方的权利

5.2买卖双方的义务

5.3违约责任

6.解除合同后的房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋交付责任

7.合同解除后的款项支付

7.1款项支付时间

7.2款项支付方式

7.3款项支付责任

8.合同解除后的税费承担

8.1税费承担主体

8.2税费承担方式

8.3税费承担责任

9.合同解除后的违约责任

9.1违约金的计算方式

9.2违约金的支付方式

9.3违约责任的其他约定

10.合同解除后的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除后的通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同解除后的其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同解释

13.合同解除后的合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.合同解除后的合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景与目的

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋建成年代：_______

1.2买卖双方信息

1.2.1甲方（卖方）名称：_______

1.2.2甲方（卖方）身份证号码：_______

1.2.3乙方（买方）名称：_______

1.2.4乙方（买方）身份证号码：_______

1.3签订合同的原因

1.3.1甲方因_______原因，同意将上述房屋出售给乙方。

1.3.2乙方因_______原因，愿意购买甲方上述房屋。

2.合同解除条件

2.1合同解除的法定条件

2.1.1甲方或乙方死亡、宣告死亡或宣告失踪，无继承人或者继承人放弃继承的。

2.1.2房屋因不可抗力导致无法居住的。

2.2合同解除的约定条件

2.2.1双方协商一致解除合同的。

2.2.2甲方未按约定时间交付房屋的。

2.3合同解除的程序

2.3.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。

2.3.2接收解除合同通知的一方应在_______日内给予回复。

3.合同终止条件

3.1合同终止的法定条件

3.1.1合同履行完毕的。

3.1.2合同解除的。

3.2合同终止的约定条件

3.2.1甲方或乙方因故无法继续履行合同的。

3.2.2双方协商一致终止合同的。

3.3合同终止的程序

3.3.1提出终止合同的一方应提前_______日书面通知对方。

3.3.2接收终止合同通知的一方应在_______日内给予回复。

4.合同解除后的权利义务

4.1买卖双方的权利

4.1.1甲方有权要求乙方支付解除合同的相关费用。

4.1.2乙方有权要求甲方退还已支付的定金。

4.2买卖双方的义务

4.2.1甲方应将房屋交付给乙方。

4.2.2乙方应按约定支付解除合同的相关费用。

4.3违约责任

4.3.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。

4.3.2乙方未按约定支付解除合同相关费用的，应向甲方支付_______元违约金。

5.合同终止后的权利义务

5.1买卖双方的权利

5.1.1甲方有权要求乙方支付终止合同的相关费用。

5.1.2乙方有权要求甲方退还已支付的定金。

5.2买卖双方的义务

5.2.1甲方应将房屋交付给乙方。

5.2.2乙方应按约定支付终止合同的相关费用。

5.3违约责任

5.3.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。

5.3.2乙方未按约定支付终止合同相关费用的，应向甲方支付_______元违约金。

6.解除合同后的房屋交付

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋交付方式：_______

6.3房屋交付责任：_______

7.合同解除后的款项支付

7.1款项支付时间：_______

7.2款项支付方式：_______

7.3款项支付责任：_______

8.合同解