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二零二四年度二手房买卖交易房屋抵押合同

本合同目录一览

1.合同当事人及房屋基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权归属

2.2房屋使用权约定

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.抵押物价值及抵押权范围

6.1抵押物价值

6.2抵押权范围

7.抵押物管理及使用

7.1抵押物管理

7.2抵押物使用

8.抵押权实现及债务履行

8.1抵押权实现条件

8.2债务履行

8.3抵押权实现方式

9.抵押权变更及终止

9.1抵押权变更

9.2抵押权终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及房屋基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：______

1.1.2甲方地址：______

1.1.3甲方联系方式：______

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：______

1.2.2乙方地址：______

1.2.3乙方联系方式：______

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：______

1.3.2房屋产权证号：______

1.3.3房屋建筑面积：______

1.3.4房屋用途：______

1.3.5房屋建筑年代：______

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权归属

2.1.1房屋所有权归甲方所有。

2.1.2乙方购买房屋后，享有该房屋的使用权。

2.2房屋使用权约定

2.2.1乙方在支付全部房款后，取得房屋的使用权。

2.2.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋价格

3.1.1本合同房屋价格为人民币______元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元。

3.2.2乙方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：______

3.3.2剩余房款支付时间：______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关标准。

4.2.2.1房屋结构安全、无损坏。

4.2.2.2房屋设施设备齐全、完好。

4.2.2.3房屋附属设施齐全、功能正常。

4.3验收程序

4.3.1乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应立即通知甲方，甲方应在______个工作日内予以修复。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.1.1乙方购买房屋后，甲方应将房屋抵押权设立在乙方名下。

5.2抵押权登记

5.2.1甲方应在______年______月______日前办理房屋抵押权登记手续。

6.抵押物价值及抵押权范围

6.1抵押物价值

6.1.1本合同抵押物价值为人民币______元整。

6.2抵押权范围

6.2.1抵押权范围包括但不限于房屋及附属设施。

6.2.2抵押权范围不包