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二零二四年度二手房代理合同：住房租赁市场拓展

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.代理服务内容

2.1代理房源范围

2.2代理服务范围

2.3代理服务方式

2.4代理服务费用

3.房源信息提供

3.1房源信息真实性

3.2房源信息更新

3.3房源信息保密

4.代理费用支付

4.1代理费用结算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用违约责任

5.佣金支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付时间

5.4佣金违约责任

6.代理服务期限

6.1代理服务开始时间

6.2代理服务结束时间

6.3代理服务期限延长

7.房源信息保密

7.1保密义务

7.2保密范围

7.3保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度二手房代理合同”。

1.2合同双方

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代理方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年[具体日期]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同有效期为自生效之日起至二零二五年[具体日期]止。

2.代理服务内容

2.1代理房源范围

乙方负责代理甲方提供的位于[具体地区]的二手房房源。

2.2代理服务范围

（1）为甲方寻找合适的购房客户；

（2）协助甲方与客户进行洽谈，促成交易；

（3）协助甲方完成交易过程中的相关手续；

（4）提供市场分析及建议。

2.3代理服务方式

（1）在线发布房源信息；

（2）线下推广；

（3）为客户提供专业咨询。

2.4代理服务费用

乙方代理服务费用为成交金额的[具体比例]%。

3.房源信息提供

3.1房源信息真实性

甲方提供的房源信息应真实、准确、完整，乙方有权对房源信息进行核实。

3.2房源信息更新

甲方应及时向乙方提供房源信息的变更情况，乙方应在收到变更信息后的[具体时间]内进行更新。

3.3房源信息保密

双方对本合同涉及的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.代理费用支付

4.1代理费用结算方式

乙方代理服务费用在交易完成后一次性支付。

4.2代理费用支付时间

甲方应在交易完成后[具体时间]内支付乙方代理费用。

4.3代理费用违约责任

若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代理费用的[具体比例]%。

5.佣金支付

5.1佣金计算方式

佣金计算方式为成交金额的[具体比例]%。

5.2佣金支付条件

佣金支付条件为交易合同签订且甲方收到购房款。

5.3佣金支付时间

佣金应在交易完成后[具体时间]内支付。

5.4佣金违约责任

若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的[具体比例]%。

6.代理服务期限

6.1代理服务开始时间

本合同约定的代理服务期限自合同生效之日起开始计算。

6.2代理服务结束时间

本合同约定的代理服务期限至二零二五年[具体日期]止。

6.3代理服务期限延长

若甲方需要延长代理服务期限，应在代理服务期限届满前[具体时间]向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可延长代理服务期限。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至[具体仲裁机构]，按该机构的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未履行合同约定的义务；

（2）任何一方未按时支付费用；

（3）任何一方泄露或滥用对方保密信息；

（4）任何一方违反合同约定造成对方损失。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金；

（3）承担仲裁或诉讼费用。

9.3