2025个人房屋租赁合同（非中介）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作为使用。

1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，使其处于良好状态。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋，并将该房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方产生的损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，地址准确无误，联系电话畅通。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。

2.注意事项：租金支付时间及金额应明确，避免逾期支付。

解决办法：乙方应在每月约定的日前将租金支付至甲方指定的账户，并保留支付凭证。

3.注意事项：租赁期满后，乙方应按时迁离并将房屋交还甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满前一个月通知甲方续租或迁离，并按照合同约定交付房屋。

4.注意事项：押金退还应在租赁期满或合同提前解除后进行。

解决办法：甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.注意事项：维修责任应明确，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：甲方负责维修房屋及附属设施，乙方负责因使用不当导致的损坏维修或赔偿。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租人的人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的人，有权使用和居住在该房屋内。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期为止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的金额和时间进行支付。

5.押金：乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的完好无损，提前支付给甲方的费用。

6.违约责任：当甲乙双方违反合同约定时，应承担的违约责任和相应的法律后果。

7.法律法规：国家制定的关于租赁合同的相关法律、法规和政策。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁，非通过中介机构成交的租赁合同。

2.租赁期限为一至两年，适用于短期租赁需求。

3.出租人为房屋所有权人，承租人为合法的自然人。

4.租赁房屋为非商业用途，如住宅、公寓等。

5.双方协商一致，希望通过书面合同明确权利义务。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请流程及费用承