2024年全包装修合同书.docx

?2024年全包装修合同书

合同编号：__________

甲方（装修委托方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（装修施工方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

第一条项目概况

1.1装修地点：__________

1.2装修面积：__________平方米

1.3装修内容：该房产的室内装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电安装，家具、灯具、洁具等的安装（具体装修内容详见附件一）。

第二条装修费用及支付方式

2.1装修总费用：人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2甲方支付装修费用的方式如下：

（1）本合同签订后____日内，甲方支付乙方装修总费用的____%作为预付款；

（2）装修工程进度达到____%时，甲方支付乙方装修总费用的____%；

（3）装修工程完工且甲方验收合格后____日内，甲方支付乙方装修总费用的剩余____%。

第三条装修期限

3.1本合同项下的装修工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。如遇特殊情况，甲乙双方可根据实际情况协商调整装修期限。

第四条材料供应

4.1乙方应根据甲方的要求及本合同约定的装修内容，负责采购符合国家质量标准的装修材料。

4.2乙方采购的装修材料应向甲方提供产品合格证、说明书等资料，甲方有权对材料进行抽检。

第五条装修质量及验收

5.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保装修质量。

5.2装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方在接到通知后____日内组织验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

5.3如甲方对装修工程不满意，可要求乙方在____日内进行整改，直至达到甲方满意为止。

第六条质量保证

6.1装修工程自验收合格之日起，乙方应提供____年的质量保证期。

6.2在质量保证期内，如因乙方施工不当或材料质量问题导致装修工程出现瑕疵，乙方应免费进行维修。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的____%。

7.2乙方未按约定完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，附件一为本合同的重要组成部分。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.材料供应：确保乙方提供的装修材料符合国家质量标准，甲方有权对材料进行抽检。

2.装修期限：注意合同约定的装修期限，如有延期情况，应及时协商调整。

3.质量保证：明确质量保证期限，确保在质保期内乙方对质量问题进行免费维修。

4.违约责任：双方应严格履行合同约定，避免因违约导致承担赔偿金或其他法律后果。

5.争议解决：争议发生时，应尝试友好协商解决，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。

解决办法：

1.对材料进行抽检，确保质量合格。

2.如有延期情况，及时与对方协商，签订书面补充协议。

3.在验收合格后，要求乙方提供书面的质量保证承诺。

4.履行合同过程中，注意留存相关证据，如付款凭证、验收报告等。

5.发生争议时，积极与对方协商，协商不成时及时采取法律手段维权。

法律名词解释：

1.预付款：合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分款项，作为履行合同的保障。

2.质量保证期：指在合同约定的期限内，乙方应对装修工程的质量问题负责修理或更换。

3.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。

4.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方法和途径来解决争议，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

5.赔偿金：违约方因违反合同约定，造成对方损失所应支付的金钱补偿。

特殊情况1：如果房子里有小朋友

补充条款：考虑到儿童的安全，乙方在施工过程中应确保所有尖锐的边角均做圆滑处理，并使用环保等级达标的装修材料。

特殊情况2：如果是老旧房屋翻新

补充条款：鉴于该房产为老旧房屋，乙方在施工前应对房屋结构进行全面检查，确保安全。如有必要，乙方应提出加固方案，并经甲方同意后实施。

特殊情况