2024年房地产置业顾问竞业限制协议.docx

?2024年房地产置业顾问竞业限制协议

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于甲方为房地产企业，乙方作为甲方聘请的房地产置业顾问，为保障甲方的商业利益及客户资源，双方经友好协商，自愿签订本竞业限制协议，具体条款如下：

第一条竞业限制

1.1乙方在合同有效期内及合同终止或解除后____年内，不得在与甲方经营业务相同或相近的企业、单位担任与甲方相同的职务或从事与甲方相同的业务。

1.2乙方在合同有效期内及合同终止或解除后____年内，不得直接或间接投资、参股、经营与甲方业务相同或相近的企业、单位。

1.3乙方在合同有效期内及合同终止或解除后____年内，不得利用在甲方任职期间掌握的商业秘密、客户资源、经营策略等信息为其他企业、单位提供服务或利益。

第二条经济补偿

2.1甲方同意在合同有效期内，按乙方月工资的_____%向乙方支付竞业限制经济补偿。

2.2甲方在合同终止或解除后____日内，向乙方一次性支付剩余的竞业限制经济补偿。

第三条违约责任

3.1乙方违反本协议第一条规定的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方违反竞业限制规定期间所获得收益的_____%。

3.2乙方违反本协议第一条规定的，甲方有权要求乙方继续履行竞业限制义务，并支付违约金。

第四条保密义务

4.1乙方在合同有效期内及合同终止或解除后____年内，对在甲方任职期间掌握的商业秘密、客户资源、经营策略等信息承担保密义务。

4.2乙方不得向第三方泄露、传播、公开甲方商业秘密、客户资源、经营策略等信息。

第五条其他约定

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

5.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：________________

注意事项：

1.明确条款：合同中的竞业限制期限、经济补偿、违约责任等关键条款需要明确具体，避免模糊不清导致的法律纠纷。

2.合法性：竞业限制协议必须符合法律规定，不得违反劳动者的合法权益。

3.公平性：竞业限制协议的内容应当公平合理，不得过度限制劳动者的就业权利。

4.证据保留：双方在签订和履行合同过程中应当保留相关证据，如协议书、支付凭证等，以备不时之需。

5.补充协议：如合同中有未尽事宜，应当及时签订补充协议，确保合同完整。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。

2.法律途径：协商无果时，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.竞业限制：指雇主为了保护自身商业利益，与雇员约定在雇佣关系终止后一定期限内，雇员不得在与雇主有竞争关系的企业或行业中工作的条款。

2.经济补偿：指雇主因竞业限制而对雇员进行的补偿，通常以金钱形式支付。

3.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。

4.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息承担的保密责任。

5.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成一致，形成的书面协议，作为原合同的补充。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方即将离职，但甲方希望乙方继续遵守竞业限制协议。

补充条款：在乙方离职前，甲乙双方可以协商一致，延长竞业限制期限，但甲方应提供相应的经济补偿。

2.场合：乙方因健康原因无法继续履行竞业限制义务。

补充条款：如乙方因健康原因无法遵守竞业限制，甲乙双方可以协商解除或修改竞业限制协议，甲方应考虑乙方的实际情况，适当调整经济补偿。

3.场合：甲方业务范围发生变化，不再与乙方从事的业务存在竞争关系。

补充条款：如果甲方业务范围发生变化，不再与乙方从事的业务存在竞争关系，甲乙双方可以协商解除竞业限制协议。

4.场合：乙方在竞业限制期间找到了合适的非竞争性工作。

补充条款：如果乙方在竞业限制期间找到了非竞争性工作，甲乙双方可以协商解除竞业限制协议，但乙方应提前通知甲方。

5.场合：甲方需要乙方协助处理某些特定事务。

补充条款：在特定情况下，甲方需要乙方协助处理与竞业限制无关的事务，甲乙双方可以协商临时解除竞业限制，但乙方应遵守甲方提出的保密要求。

合同所需附件列表：

1.附件一：甲乙双方的身份证明文件（身份证复印件等）。

2.附件二：乙方在职期间的工作证明文件。

3.附件三：竞业限制经济