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二零二四年度个人住房贷款合同规范范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3保证人信息（如有）

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款频率

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款支付方式

4.贷款利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息调整

5.贷款本金偿还与提前还款

5.1本金偿还方式

5.2提前还款条件

5.3提前还款手续

6.逾期贷款处理

6.1逾期贷款的定义

6.2逾期贷款的利率

6.3逾期贷款的催收方式

7.贷款保险

7.1贷款保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人责任

8.3担保期限

9.贷款变更与终止

9.1贷款变更条件

9.2贷款终止条件

9.3贷款终止手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1贷款人信息

甲方（贷款人）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2借款人信息

乙方（借款人）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.3保证人信息（如有）

丙方（保证人）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币______元整的住房贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3贷款利率

本贷款利率为年利率______%，按照中国人民银行规定的浮动利率执行。

2.4还款方式

乙方采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.5还款频率

乙方每月偿还一次贷款，具体还款日为每月______日。

第三条贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

（1）乙方具备完全民事行为能力；

（2）乙方提供真实、合法的贷款申请材料；

（3）乙方同意按照本合同约定履行还款义务。

3.2贷款发放时间

甲方在收到乙方提交的完整贷款申请材料后，于______个工作日内完成贷款发放。

3.3贷款支付方式

甲方将贷款资金一次性支付至乙方指定的银行账户。

第四条贷款利息计算与支付

4.1利息计算方式

贷款利息按照贷款本金、贷款期限和年利率计算，具体计算公式为：利息=贷款本金×年利率×（1+年利率）^贷款期限÷（1+年利率）^还款期数贷款本金。

4.2利息支付方式

乙方按照每月还款计划，在每月还款日支付当月利息。

4.3利息调整

如遇中国人民银行调整贷款利率，甲方有权按照调整后的利率重新计算利息，并通知乙方。

第五条贷款本金偿还与提前还款

5.1本金偿还方式

乙方按照每月还款计划，在每月还款日偿还当月本金。

5.2提前还款条件

乙方在贷款期限内，如无违约行为，可提前偿还全部或部分贷款本金。

5.3提前还款手续

乙方提前偿还贷款，需提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方按照甲方要求办理相关手续。

第六条逾期贷款处理

6.1逾期贷款的定义

自还款日次日起，乙方未按时足额偿还贷款本金或利息的，视为逾期贷款。

6.2逾期贷款的利率

逾期贷款的利率为______%，自逾期之日起至清偿之日止。

6.3逾期贷款的催收方式

（1）电话催收；

（2）短信催收；

（3）上门催收；

（4）委托第三方机构催收。

第七条贷款保险

7.1贷款保险类型

本贷款保险为房屋贷款保证保险。

7.2保险金额

保险金额为人民币______元整，与贷款本金一