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2024版智慧商圈摊位租赁合作框架协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同有效期限
2.摊位租赁基本信息
2.1摊位位置与面积
2.2租赁用途与限制
2.3租赁费用及支付方式
3.租赁条件与条款
3.1租赁期限与续约
3.2租金调整机制
3.3押金缴纳与退还
4.使用管理与维护
4.1摊位使用规范
4.2公共区域管理与维护
4.3摊位内部装修与改造
5.合作事项与权利
5.1合作内容与目标
5.2合作双方权利与义务
5.3合作成果分享与分配
6.违约责任与赔偿
6.1违约情形与处理
6.2违约责任与赔偿方式
6.3争议解决机制
7.保密条款
7.1保密内容与范围
7.2保密期限与义务
7.3违反保密义务的责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止后的处理
9.不可抗力条款
9.1不可抗力定义与范围
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力事件解除合同的条件
10.合同附件与补充协议
10.1合同附件内容
10.2补充协议的签订与效力
11.合同签署与生效
11.1合同签署程序
11.2合同生效条件
11.3合同备案与登记
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用承担
13.合同其他条款
13.1合同解释与适用法律
13.2合同变更与解除
13.3合同解除后的后续处理
14.合同签署人代表与见证人信息
14.1签署人代表姓名、职务
14.2见证人姓名、职务
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方：名称，地址，法定代表人姓名及职务
乙方：名称，地址，法定代表人姓名及职务
1.2合同签订日期与地点
签订日期：2024年X月X日
签订地点：甲方所在地
1.3合同有效期限
自合同签订之日起至2026年X月X日止
2.摊位租赁基本信息
2.1摊位位置与面积
摊位位于甲方智慧商圈内，具体位置为X区X号摊位，摊位面积为平方米。
2.2租赁用途与限制
租赁用途为零售、餐饮或相关服务业务。租赁期间，乙方不得改变摊位用途，并遵守甲方智慧商圈的相关管理规定。
2.3租赁费用及支付方式
租赁费用为每月人民币元整。支付方式为每月一付，乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。
3.租赁条件与条款
3.1租赁期限与续约
本合同租赁期限为个月，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。
3.2租金调整机制
租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。
3.3押金缴纳与退还
乙方应在签订本合同前向甲方缴纳押金人民币元整。租赁期满且无违约行为，甲方应在收到乙方申请之日起日内退还押金。
4.使用管理与维护
4.1摊位使用规范
乙方应按照甲方智慧商圈的统一管理规定使用摊位，保持摊位内外环境卫生，不得擅自改变摊位结构。
4.2公共区域管理与维护
乙方应遵守智慧商圈公共区域的管理规定，共同维护公共区域秩序。
4.3摊位内部装修与改造
乙方如需对摊位进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。
5.合作事项与权利
5.1合作内容与目标
甲乙双方共同合作，在智慧商圈内开展业务，提升商圈整体形象和商业价值。
5.2合作双方权利与义务
甲方有权对乙方进行日常经营管理和监督；乙方应积极配合甲方的工作，履行合同约定的各项义务。
5.3合作成果分享与分配
合作成果按双方约定的比例进行分享与分配，具体比例由双方另行协商确定。
6.违约责任与赔偿
6.1违约情形与处理
如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2违约责任与赔偿方式
违约金为每月租金的%，赔偿损失按实际发生额计算。
6.3争议解决机制
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.保密条款
8.1保密内容与范围
双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于本条款所规定的保密内容。
8.2保密期限与义务
本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后年止。双方均有义务对所知悉的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。
8.3违反保密义务的责任
任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除
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