2025农村土地租赁合同范文模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

出租方：

名称（姓名）：

地址：

联系电话：

法定代表（负责人）：

承租方：

名称（姓名）：

地址：

联系电话：

法定代表（负责人）：

鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就下列农村土地租赁事宜达成一致，签订本合同。

一、租赁土地情况

1.土地位于省（自治区、直辖市）市（地区、州、盟）县（市、区、旗）乡（镇、街道）村，宗地代码为，土地面积为平方米（具体面积以土地权属证书为准）。

2.土地用途为：。

3.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金标准为每平方米元/年。

2.租金总额为元（大写：元整）。

3.承租方应在每年的月日前，向出租方支付当年的租金。

4.租金支付方式为：。

三、合同的履行和保障

1.出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用，不得干涉承租方的正常经营活动。

2.承租方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押租赁土地。

3.承租方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产安全。

4.双方应遵守国家有关土地管理、农业发展、环境保护等方面的法律法规，共同维护农村土地租赁市场的秩序。

四、合同的变更和解除

1.合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商一致的原则办理。

2.合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方的赔偿责任，按照双方约定或者国家相关法律法规规定执行。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。

2.准确填写合同内容，特别是土地面积、用途、租金等关键信息。解决办法：在签订合同前，双方应对土地进行实地考察，核实面积和用途，并明确租金等费用。

3.注意合同条款的合法性和公平性，避免出现不公平、不合法的条款。解决办法：在签订合同前，双方应认真审查合同条款，确保符合国家法律法规，必要时可请教专业律师。

4.妥善保管合同原件，避免合同丢失或损坏。解决办法：双方在签订合同后，应各自妥善保管合同原件，也可进行复印件备份。

5.履行合同过程中，注意保留相关证据，以备不时之需。解决办法：在合同履行过程中，双方应保留与合同有关的支付凭证、通信记录等证据。

6.合同到期后，及时办理续约或解除手续。解决办法：合同到期前，双方可根据实际情况商议是否续约或解除合同，并按照约定办理相关手续。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有农村土地使用权，并将土地出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁农村土地的自然人、法人或其他组织。

3.土地使用权：指国家土地所有权下，依法取得的对土地使用的权利。

4.租赁期限：指租赁合同约定的出租方租赁土地给承租方使用的期限。

5.租金：指承租方为使用土地，按合同约定向出租方支付的费用。

6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务，应承担的