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二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋评估合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同期限

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务费用

3.房屋评估服务内容

3.1评估目的

3.2评估范围

3.3评估方法

3.4评估费用

4.居间服务费用支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3违约责任

5.房屋评估费用支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

6.居间服务期限

6.1居间服务起始时间

6.2居间服务终止时间

7.居间服务成果

7.1成果形式

7.2成果交付时间

7.3成果保密

8.房屋评估成果

8.1评估报告形式

8.2评估报告交付时间

8.3评估报告保密

9.居间服务违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.房屋评估违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更方式

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（委托方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（居间方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与生效日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

本合同的有效期为[合同起始日期]至[合同终止日期]。

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

（1）协助甲方寻找符合甲方需求的存量房屋；

（2）提供房屋信息查询、咨询、推荐等服务；

（3）协助甲方与房屋出售方进行谈判、签订购房合同；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

2.2居间服务方式

（1）电话、短信、邮件等通讯方式；

（2）现场实地看房；

（3）利用乙方平台、资源为客户提供服务。

2.3居间服务费用

本合同居间服务费用为人民币[居间服务费用]元，由甲方支付给乙方。

3.房屋评估服务内容

3.1评估目的

乙方对甲方拟购买的存量房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。

3.2评估范围

评估范围为甲方拟购买的存量房屋，包括房屋本体、附属设施等。

3.3评估方法

（1）市场比较法；

（2）成本法；

（3）收益法。

3.4评估费用

本合同房屋评估费用为人民币[评估费用]元，由甲方支付给乙方。

4.居间服务费用支付

4.1支付方式

甲方应于居间服务完成后[支付时间]，以现金或转账方式支付居间服务费用给乙方。

4.2支付时间

甲方应在居间服务完成后[支付时间]内支付居间服务费用。

4.3违约责任

如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的[违约金比例]%。

5.房屋评估费用支付

5.1支付方式

甲方应于房屋评估完成后[支付时间]，以现金或转账方式支付房屋评估费用给乙方。

5.2支付时间

甲方应在房屋评估完成后[支付时间]内支付房屋评估费用。

5.3违约责任

如甲方未按约定支付房屋评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的[违约金比例]%。

6.居间服务期限

6.1居间服务起始时间

本合同居间服务自[居间服务起始日期]开始。

6.2居间服务终止时间

本合同居间服务至[居间服务终止日期]结束。

7.居间服务成果

7.1成果形式

乙方应将居间服务成果以书面形式提交给甲方，包括但不限于房屋信息汇总、谈判记录、购房合同等。

7.2成果交付时间

乙方应于居间服务完成后[成果交付时间]内将居间服务成果交付给甲方。

7.3成果保密

双方对本合同项下的居间服务成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.房屋评估成果

8.1评估报告形式

乙方将提供书面形式的房屋评估报告，内容包括房屋基本情况、评估依据、评估结果等。

8.2评估报告交付时间

乙方应于评估完成后[评估报告交付时间]内将评估报告交付给甲方。

8.3评估报告保密

评估报告及其内容仅限双方使用，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.居间服务违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定提供居间服务