2024年度社区活动场地租赁合同租赁标的描述及验收标准3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区活动场地租赁合同租赁标的描述及验收标准

本合同目录一览

1.租赁场地基本情况

1.1场地名称

1.2场地地址

1.3场地面积

1.4场地设施

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

4.租赁费用及税费

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

4.4税费

5.租赁标的描述

5.1场地用途

5.2场地结构

5.3场地设施配置

5.4场地功能

6.验收标准

6.1验收时间

6.2验收流程

6.3验收标准

6.4验收不合格的处理

7.租赁场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

7.4使用责任

8.租赁场地维护保养

8.1维护责任

8.2维护标准

8.3维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地基本情况

1.1场地名称：社区活动中心

1.2场地地址：市区街道号

1.3场地面积：共计1000平方米

1.4场地设施：包括室内篮球场、羽毛球场、乒乓球室、健身房、会议室、洗手间等

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2024年12月31日

2.3租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，如双方均无异议，可协商延长租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至甲方指定账户

3.3付款时间：每月5日

第四条租赁费用及税费

4.1水电费用：由乙方自行承担，每月结算后向甲方支付

4.2物业管理费：每月人民币500元整，按月支付

4.3其他相关费用：包括场地清洁、绿化等费用，由乙方承担

4.4税费：根据国家相关法律法规，乙方需自行承担租赁合同相关的税费

第五条租赁标的描述

5.1场地用途：用于举办各类社区活动，包括但不限于体育比赛、文艺演出、培训讲座等

5.2场地结构：钢筋混凝土结构，抗震等级为7度

5.3场地设施配置：室内篮球场、羽毛球场、乒乓球室、健身房、会议室等设施均符合国家相关标准

5.4场地功能：具备举办各类活动的条件，可满足社区居民的需求

第六条验收标准

6.1验收时间：租赁合同签订后5个工作日内

6.2验收流程：乙方需在验收时间内，按照甲方提供的验收标准进行场地验收

6.3验收标准：场地设施齐全、完好，无安全隐患，符合国家相关标准

6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方需在验收不合格之日起3个工作日内整改，直至合格

第七条租赁场地使用规范

7.1使用范围：仅限于租赁合同约定的场地用途

7.2使用时间：每日8:00至22:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商

7.3使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止破坏场地设施

7.4使用责任：乙方在使用过程中，需对场地设施进行妥善保管，如造成损坏，需照价赔偿

第八条租赁场地维护保养

8.1维护责任：乙方负责租赁期间内场地的日常维护保养工作

8.2维护标准：保持场地设施整洁、完好，定期进行清洁和保养，确保设施正常运行

8.3维护费用：乙方承担所有维护保养所需的费用，包括但不限于清洁剂、维修材料等

8.4维护记录：乙方应定期记录维护保养情况，并保留相关记录以备甲方查阅

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施等

9.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理：甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并在必要时采取法律手段维护自身权益

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人