2024版住宅小区弱电设施全面维保合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅小区弱电设施全面维保合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1弱电设施清单

2.2维保范围

2.3维保期限

3.维保费用及支付方式

3.1维保费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.维保服务内容及标准

4.1故障排除

4.2定期检查

4.3保养维护

4.4应急处理

5.维保人员的资格要求

5.1人员资质

5.2人员培训

5.3人员管理

6.维保设备的配置要求

6.1设备清单

6.2设备规格

6.3设备维护

7.维保服务的质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量监督

7.3质量投诉处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：弱电设施清单

12.2附件二：维保服务内容及标准

12.3附件三：违约责任及赔偿标准

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同解除条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：住宅小区物业管理处

乙方：弱电设施维保公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道大厦

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1弱电设施清单

本合同涉及的弱电设施包括但不限于：计算机网络系统、有线电视系统、电话通讯系统、门禁系统、监控系统、背景音乐系统、公共广播系统等。

2.2维保范围

乙方负责甲方住宅小区内所有弱电设施的日常维护、故障排除、定期检查和保养工作。

2.3维保期限

本合同维保期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

3.维保费用及支付方式

3.1维保费用总额

本合同维保费用总额为人民币万元整。

3.2费用支付方式

甲方应于每月1日前支付乙方当月维保费用，支付方式为银行转账。

3.3费用支付时间

甲方应在每月1日至10日内完成当月维保费用的支付。

4.维保服务内容及标准

4.1故障排除

乙方应在接到故障报告后2小时内到达现场，并在接到故障报告后24小时内完成故障排除。

4.2定期检查

乙方应每季度对弱电设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。

4.3保养维护

乙方应根据设施使用情况和厂家建议，定期对设施进行保养和维护。

4.4应急处理

乙方应制定应急预案，确保在紧急情况下及时响应，保障住宅小区的正常运行。

5.维保人员的资格要求

5.1人员资质

乙方派驻甲方现场的维保人员应具备相关专业资质证书。

5.2人员培训

乙方应对派驻甲方现场的维保人员进行定期培训，提高其业务水平。

5.3人员管理

乙方应对派驻甲方现场的维保人员进行严格管理，确保其遵守甲方规章制度。

6.维保设备的配置要求

6.1设备清单

乙方应向甲方提供派驻现场维保设备的清单，包括设备名称、型号、规格等信息。

6.2设备规格

乙方派驻现场维保设备的规格应符合甲方要求，满足维保工作需要。

6.3设备维护

乙方应定期对派驻现场维保设备进行维护，确保设备正常运行。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同中涉及的甲方住宅小区的弱电设施信息、运行数据、技术资料、客户信息等均属于保密内容。

8.2保密义务

乙方及其工作人员在合同履行期间及合同终止后，均应遵守保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。

8.3保密责任

若因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间到达现场进行故障排除或保养维护；

（2）乙方未按合同约定的质量标准完成维保工作；

（3）乙方泄露甲方保密信息；

（4）乙方未按合同约定支付费用。

9.2违约责任承担

（1）乙方违反第9.1（1）项的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方违反第9.1（2）项的，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失；

（3）乙方违反第9.1（3）项的，甲方有权要求乙方停止侵权行为并赔偿损失；

（4）乙