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二零二四年商业综合体场地租赁保证金及配套设施租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.场地租赁概述

3.1租赁场地位置

3.2租赁场地面积

3.3租赁期限

4.保证金条款

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.配套设施租赁概述

5.1配套设施清单

5.2配套设施租金

5.3配套设施使用条件

6.租金支付

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3违约责任

7.使用规则与限制

7.1场地使用规则

7.2配套设施使用规则

7.3违规使用后果

8.维修与保养

8.1场地维修责任

8.2配套设施维修责任

8.3保养义务

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2损坏赔偿金额

9.3赔偿方式

10.保险

10.1场地保险

10.2配套设施保险

10.3保险责任范围

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更或解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与本合同签订场地租赁协议的乙方。

1.1.2“出租方”指与本合同签订场地租赁协议的甲方。

1.1.3“场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的商用场地。

1.1.4“配套设施”指与场地一同租赁的附属设施，包括但不限于电梯、消防设施、空调等。

1.1.5“保证金”指租赁方为确保履行本合同约定的义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方基本信息

2.2.1名称：[出租方名称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.场地租赁概述

3.1租赁场地位置

[具体地址]

3.2租赁场地面积

[具体面积]

3.3租赁期限

自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限年数]年。

4.保证金条款

4.1保证金金额

[具体金额]

4.2保证金支付方式

租赁方应于合同签订之日起[具体天数]内支付保证金。

4.3保证金退还条件

在租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应于租赁期满后[具体天数]内无息退还保证金。

5.配套设施租赁概述

5.1配套设施清单

[配套设施清单]

5.2配套设施租金

[具体租金]

5.3配套设施使用条件

租赁方在使用配套设施时，应遵守甲方提供的使用规则和操作指南。

6.租金支付

6.1租金金额

[具体金额]

6.2租金支付方式

租金应按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

6.3违约责任

若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日[具体金额]的违约金。

7.使用规则与限制

7.1场地使用规则

7.1.1租赁方应按照甲方规定的用途使用场地。

7.1.2租赁方不得在场地内进行任何违法活动。

7.2配套设施使用规则

7.2.1租赁方应按照甲方提供的操作指南使用配套设施。

7.2.2租赁方不得擅自更改配套设施的结构或功能。

7.3违规使用后果

若租赁方违反使用规则，甲方有权要求租赁方停止违规行为，并承担相应的法律责任。

8.维修与保养

8.1场地维修责任

8.1.1甲方负责对场地及其配套设施进行日常维护和保养。

8.1.2乙方在使用过程中对场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2配套设施维修责任

8.2.1甲方负责对配套设施进行定期检查和维护。

8.2.2乙方在使用配套设施过程中出现故障，应及时通知甲方进行维修。

8.3保养义务

8.3.1乙方应按照甲方的要求进行场地和配套设施的日常保养。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.1.1损坏由第三方造成，乙方应承担相应的责任。

9.1.2损坏由乙方自身