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二零二四年度个人二手房买卖合同书（含儿童教育配套协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户

4.2税费承担

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

6.儿童教育配套协议

6.1教育资源介绍

6.2教育配套服务内容

6.3教育配套服务费用

6.4教育配套服务期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除

7.2合同终止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方姓名：（甲方全名）

甲方身份证号码：（甲方身份证号码）

甲方联系电话：（甲方联系电话）

甲方通讯地址：（甲方通讯地址）

1.2乙方信息

乙方姓名：（乙方全名）

乙方身份证号码：（乙方身份证号码）

乙方联系电话：（乙方联系电话）

乙方通讯地址：（乙方通讯地址）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：（房屋产权证号）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）

房屋用途：（房屋用途，如住宅、商业等）

2.2房屋位置及面积

房屋地址：（房屋详细地址）

房屋建筑面积：（房屋建筑面积，单位：平方米）

房屋套内面积：（房屋套内面积，单位：平方米）

2.3房屋用途

房屋用途：（房屋用途，如住宅、商业等）

房屋使用年限：（房屋使用年限）

2.4房屋配套设施

配套设施清单：（房屋配套设施清单，如家具、家电、装修等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：（房屋交易价格，单位：人民币元）

3.2付款方式

付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）

3.3付款时间

首付款支付时间：（首付款支付时间）

尾款支付时间：（尾款支付时间）

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户

甲方保证在合同约定的付款完成后，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2税费承担

房屋过户税费由：（税费承担方，如甲方、乙方等）承担。

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

甲方保证房屋产权清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。

乙方保证按约定时间支付购房款。

5.2违约责任

若甲方未按约定时间完成产权过户，应向乙方支付违约金。

若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。

6.儿童教育配套协议

6.1教育资源介绍

甲方提供的教育资源：（教育资源介绍）

6.2教育配套服务内容

教育配套服务内容：（教育配套服务内容）

6.3教育配套服务费用

教育配套服务费用：（教育配套服务费用，单位：人民币元）

6.4教育配套服务期限

教育配套服务期限：（教育配套服务期限）

7.合同解除与终止

7.1合同解除

合同双方协商一致，可以解除本合同。

7.2合同终止

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商和诉讼均无法解决争议，双方同意提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等原因终止。

10.其他约定

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.2合同附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

11.合同份数及保管

11.1合同份数

本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。

11.2合同保管

合同原件由甲方保管，复印件由双方各自保存。

12.合同签署

12.1签署日期

本合同于（签署日期）签署。

12.2签署地点

本合同签署地点为（签署地点）。

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明文件