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二零二四年度不动产抵押借款合同风险评估与管理协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

第二条借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记手续

第四条风险评估及管理

4.1风险评估标准

4.2风险评估程序

4.3风险预警机制

4.4风险控制措施

第五条贷款利率及费用

5.1贷款利率

5.2费用计算标准

5.3费用支付方式

第六条抵押物保全

6.1抵押物保全措施

6.2抵押物保全费用

6.3抵押物保全责任

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借款人逾期还款责任

7.3抵押人违约责任

7.4抵押人逾期还款责任

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更的适用

11.3法律解释

第十二条合同附件

12.1附件一：不动产抵押借款合同

12.2附件二：风险评估报告

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

第十四条合同变更与解除

14.1合同变更条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

（1）借款人名称：________________________

（2）借款人法定代表人：____________________

（3）抵押权人名称：________________________

（4）抵押权人法定代表人：____________________

1.2双方住所及联系方式

（1）借款人住所：________________________

（2）借款人联系方式：____________________

（3）抵押权人住所：________________________

（4）抵押权人联系方式：____________________

第二条借款金额及期限

2.1借款金额：人民币________________________元整。

2.2借款期限：自合同生效之日起________________年。

2.3还款方式：按月等额本息还款方式。

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

（1）抵押物名称：________________________

（2）抵押物地址：________________________

（3）抵押物所有权权属证明：____________________

3.2抵押物价值评估

（1）抵押物评估机构：____________________

（2）抵押物评估价值：人民币________________________元整。

3.3抵押物登记手续

（1）抵押物登记机关：____________________

（2）抵押物登记时间：____________________

第四条风险评估及管理

4.1风险评估标准

（1）借款人信用状况

（2）抵押物价值变化

（3）市场风险

（4）政策风险

4.2风险评估程序

（1）抵押权人委托评估机构对借款人及抵押物进行风险评估。

（2）评估机构出具风险评估报告。

（3）抵押权人根据风险评估报告制定风险管理措施。

4.3风险预警机制

（1）抵押权人设立风险预警部门。

（2）风险预警部门定期对借款人及抵押物进行监测。

（3）发现风险隐患，及时向抵押权人报告。

4.4风险控制措施

（1）抵押权人对借款人进行信用审查。

（2）抵押权人对抵押物进行保全。

（3）抵押权人对借款人进行还款能力评估。

第五条贷款利率及费用

5.1贷款利率：________________________%

5.2费用计算标准

（1）评估费：人民币________________________元。

（2）登记费：人民币________________________元。

（3）其他费用：人民币________________________元。

5.3费用支付方式

（1）评估费：在评估前一次性支付。

（2）登记费：在抵押物登记时一次性支付。

（3）其他费用：在合同签订时一次性支付。

第六条抵押物保全

6.1抵押物保全措施

（1）抵押权人对抵押物进行实地检查。

（2）抵押权人对抵押物进行保险。