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二零二四年度z物业住宅改造装修全程服务协议书

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目背景

1.3项目目标

2.1项目范围

2.1.1设计范围

2.1.2施工范围

2.1.3配套设施范围

3.1设计要求

3.1.1设计风格

3.1.2设计标准

3.1.3设计变更

4.1施工要求

4.1.1施工标准

4.1.2施工进度

4.1.3施工质量

4.1.4施工安全

5.1配套设施建设

5.1.1配套设施类型

5.1.2配套设施建设标准

5.1.3配套设施建设进度

6.1设计费用

6.1.1设计费用总额

6.1.2设计费用支付方式

6.1.3设计费用支付时间

7.1施工费用

7.1.1施工费用总额

7.1.2施工费用支付方式

7.1.3施工费用支付时间

8.1配套设施费用

8.1.1配套设施费用总额

8.1.2配套设施费用支付方式

8.1.3配套设施费用支付时间

9.1设计变更费用

9.1.1设计变更费用计算方法

9.1.2设计变更费用支付方式

9.1.3设计变更费用支付时间

10.1施工变更费用

10.1.1施工变更费用计算方法

10.1.2施工变更费用支付方式

10.1.3施工变更费用支付时间

11.1配套设施变更费用

11.1.1配套设施变更费用计算方法

11.1.2配套设施变更费用支付方式

11.1.3配套设施变更费用支付时间

12.1违约责任

12.1.1设计方违约责任

12.1.2施工方违约责任

12.1.3配套设施方违约责任

13.1争议解决

13.1.1争议解决方式

13.1.2争议解决机构

14.1合同生效与终止

14.1.1合同生效条件

14.1.2合同终止条件

14.1.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1项目名称：二零二四年度z物业住宅改造装修全程服务项目

1.1.2项目地点：z物业住宅小区

1.1.3项目业主：z物业住宅小区业主委员会

1.1.4项目服务方：[服务方名称]

2.1项目背景

2.1.1z物业住宅小区始建于20年，为满足业主生活品质提升需求，经业主委员会研究决定，对小区住宅进行改造装修。

2.1.2本项目旨在改善住宅居住环境，提升小区整体形象，增强业主的居住舒适度。

3.1项目目标

3.1.1设计目标：实现住宅空间布局合理化、功能多样化、风格个性化。

3.1.2施工目标：确保工程质量、进度和安全，按时完成项目施工。

3.1.3服务目标：提供全程服务，确保业主满意度。

4.1项目范围

4.1.1设计范围：包括住宅室内外设计、景观设计、公共区域设计等。

4.1.2施工范围：包括住宅室内外装修、景观施工、公共区域施工等。

4.1.3配套设施范围：包括电梯、消防设施、监控系统等设施的更新改造。

5.1设计要求

5.1.1设计风格：现代简约风格，注重实用性与美观性相结合。

5.1.2设计标准：参照国家相关设计规范及行业标准，确保设计合理、安全、环保。

5.1.3设计变更：如需进行设计变更，需经业主委员会及服务方共同确认，并签订变更协议。

6.1施工要求

6.1.1施工标准：严格按照国家及行业施工规范执行，确保工程质量。

6.1.2施工进度：按照项目进度计划执行，确保按时完成施工任务。

6.1.3施工质量：加强施工过程管理，确保施工质量符合设计要求。

6.1.4施工安全：严格执行安全生产规定，确保施工安全。

7.1配套设施建设

7.1.1配套设施类型：电梯、消防设施、监控系统等。

7.1.2配套设施建设标准：参照国家及行业标准，确保设施安全、可靠、高效。

7.1.3配套设施建设进度：按照项目进度计划执行，确保按时完成建设任务。

8.1设计费用

8.1.1设计费用总额：根据设计范围及设计要求，设计费用总额为人民币万元整。

8.1.2设计费用支付方式：

8.1.2.1预付款：合同签订后个工作日内支付设计费用总额的30%。

8.1.2.2进度款：设计阶段完成后，支付设计费用总额的50%。

8.1.2.3结算款：项目竣工并经双方验收合格后，支付设计费用总额的20%。

8.1.2.4验收合格后一个月内支付剩余的10%。

8.1.3设计费用支付时间：按照设计进度及支付方式约定的时间节点支付。

9.1施工费用

9.1.1施工费用总额：根据施工范围及施工要求，施工费用总额为人民币万元整。

9.1.2施