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2024版高品质二手房分期付款买卖合同标准文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产坐落
3.2房产面积
3.3房产产权
3.4房产用途
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款期限
5.产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户风险
6.交付与验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收程序
6.4验收期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.附件
9.1房产所有权证
9.2房产测绘报告
9.3其他相关文件
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除通知
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更通知
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止通知
14.其他
14.1其他约定事项
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房产”指出卖方所有的位于______的房产，房产证号为______。
（2）“买受方”指购买本房产的个人或单位。
（3）“买卖价格”指买受方购买房产所支付的总金额，为人民币______元。
（4）“分期付款”指买受方按照本合同约定的分期付款计划支付购房款。
1.2解释
本合同中的解释权归出卖方所有，如有歧义，以出卖方的解释为准。
2.双方基本信息
2.1出售方信息
出卖方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.2买受方信息
买受方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
3.房产基本信息
3.1房产坐落
房产位于______市______区______街道______号______楼______单元______室。
3.2房产面积
房产建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
3.3房产产权
房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。
3.4房产用途
房产用途为______，符合国家相关法律法规。
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
房产买卖价格为人民币______元，大写：______。
4.2付款方式
（1）首付款：买受方在合同签订之日起______日内支付房产总价的____%，即人民币______元。
（2）分期付款：买受方在合同签订之日起______日内支付房产总价的____%，即人民币______元，此后每月支付______元，共计______期。
4.3付款时间
买受方应在合同约定的付款时间内支付相应款项。
4.4付款期限
买受方应在合同约定的付款期限内完成全部购房款的支付。
5.产权过户
5.1过户手续
买受方应按照国家法律法规和房产所在地相关政策办理房产过户手续。
5.2过户费用
过户费用按照国家法律法规和房产所在地相关政策执行，由买受方承担。
5.3过户时间
房产过户手续应在买受方支付首付款后______个工作日内办理完毕。
5.4过户风险
房产过户过程中产生的风险由买受方承担。
6.交付与验收
6.1房产交付时间
出卖方应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给买受方。
6.2房产验收标准
房产验收标准应符合国家相关法律法规和房产所在地相关政策。
6.3验收程序
买受方在收到房产后______日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出。
6.4验收期限
房产验收期限为______日内。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为______仲裁委员会，仲裁地为______市。
8.3争议解决期限
自争议发生之日起______个月内，双方应尽力协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁。
9.附件
9.1房产所有权证
本合同附件一为房产所有权证复印件。
9.2房产测绘报告
本合同附件二为房产测绘报告复印件。
9.3其他相关文件
本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：
（1）房屋买卖合同登记申请表；
（2）房屋交易税费缴纳凭证
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