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二零二四年带利息支付的商业抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

2.3抵押物信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利息计算方式

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.利息支付

5.1利息支付频率

5.2利息计算公式

5.3利息支付方式

6.抵押物权利与义务

6.1抵押物权利

6.2抵押物义务

6.3抵押物保管

7.抵押物评估与登记

7.1抵押物评估

7.2抵押物登记

7.3抵押物价值

8.贷款用途与限制

8.1贷款用途

8.2贷款用途限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同终止与清算

12.1合同终止

12.2清算程序

12.3清算期限

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在借款人所在地签订。

2.当事人信息

2.1贷款人信息：贷款人为甲银行，注册地为省市，法定代表人为。

2.2借款人信息：借款人为乙公司，注册地为省市，法定代表人为。

2.3抵押物信息：抵押物为位于省市区的房产，房产证号为。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款期限：贷款期限为自合同生效之日起至二零二六年十二月三十一日止，共计三年。

4.还款方式与期限

4.1还款方式：借款人应按月等额本金方式偿还贷款本金及利息。

4.2还款期限：借款人每月偿还贷款本金的金额为人民币X元，利息计算方法详见第五条。

4.3还款计划：借款人应按照附表所示的还款计划进行还款。

5.利息支付

5.1利息支付频率：借款人应于每月的一个工作日支付当月利息。

5.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率，月利率为年利率除以12。

5.3利息支付方式：借款人应将利息通过银行转账方式支付至贷款人指定账户。

6.抵押物权利与义务

6.1抵押物权利：贷款人有权在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物。

6.2抵押物义务：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

6.3抵押物保管：借款人应保证抵押物处于良好状态，并承担抵押物的维修责任。

7.抵押物评估与登记

7.1抵押物评估：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），由双方认可的评估机构出具评估报告。

7.2抵押物登记：借款人应在合同签订之日起X日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向贷款人提供登记证明。

7.3抵押物价值：抵押物价值以抵押登记时登记的价值为准。

8.贷款用途与限制

8.1贷款用途：借款人应将贷款用于本公司的合法经营活动中，具体用途包括但不限于购置设备、补充流动资金等。

8.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于股票、期货、期权等金融投资，以及用于偿还其他债务。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于借款人未按时偿还贷款本金、利息；提供虚假材料；未经贷款人同意擅自改变贷款用途等。

9.2违约责任承担：借款人应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。

9.3违约处理程序：发生违约情形时，贷款人有权采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追偿债务。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，并尽可能减少对双方正常经营的影响。

11.合同变更与解除

11.1合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

11.2合同解除：合同解除应符合法定条件，包括但不限于借款人严重违约、市场环境发生重大变化等。

11.3合同解除条件：具体解除条件在合同附件中详细列明。

12.合同终止与清算

12.1合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.2清算程序：合同终止时，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于归