2025饭店转让的合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其饭店的经营权及所有权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条饭店转让

1.1甲方同意将其拥有的位于的饭店转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的饭店转让，并愿意按照本合同的约定支付转让款。

第二条转让款

2.1本合同项下的饭店转让款为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让款。

第三条付款方式及期限

3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让款的一半，即人民币元整（大写：元整）。

3.2乙方在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的转让款，即人民币元整（大写：元整）。

第四条权利与义务

4.1甲方应当保证其对饭店的经营权及所有权享有合法权利，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应向乙方提供饭店的完整资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让款。

4.4乙方自转让款支付完毕之日起，享有饭店的经营权及所有权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的%。

5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项：

1.核实合同双方的主体资格：确保甲方是饭店的合法所有权人和经营权人，乙方具备受让饭店的资格和能力。

解决办法：要求甲方提供饭店的营业执照、产权证明等文件，乙方提供有效的身份证明和相关的经营资质证明。

2.明确饭店转让的具体内容：包括饭店的资产范围、负债情况、员工安置等。

解决办法：在合同中详细列明转让的资产清单，包括但不限于设备、库存、无形资产等，明确双方对于负债的承担责任和员工安置的方案。

3.转让款的支付方式和时间：确保转让款的支付方式和时间符合双方利益，并有明确的支付凭证。

解决办法：约定具体的支付时间和方式，如银行转账、现金支付等，并要求双方签字确认收款。

4.合同的履行和监督：确保合同履行过程中双方的权益得到保障。

解决办法：设立履行监督机制，如定期对账、第三方监理等，确保合同条款得到严格执行。

5.违约责任和法律后果：明确违约行为和相应的违约责任，以及违约的法律后果。

解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金、赔偿限额等，并约定争议解决的方式和法院管辖权。

法律名词及名词解释：

1.转让方（甲方）：指具有饭店所有权和经营权，愿意将其转让给他人的当事人。

2.受让方（乙方）：指愿意接受转让方饭店所有权和经营权的当事人。

3.转让款：指受让方为获得饭店所有权和经营权而支付给转让方的价款。

4.经营权：指饭店经营者对其进行经营管理的权利。

5.所有权：指对饭店实体及其附属物的绝对控制权。

6.违约金：指当一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。

7.争议解决：指当合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法院管辖权：指根据法律规定，特定的法院对某一案件行使审判权的权力。

应用场合：

1.饭店所有权和经营权的转让。

2.饭店资产和负债的转移。

3.饭店员工的转移或遣散。

4.饭店经营权的长期租赁。

5.饭店品牌和商业模式的许可使用。

补充条款：

1.饭店转让后的品牌使用权和商业秘密保护。

2.转让过程中涉及的税费承担责任。

3.饭店转让后的知识产权归属问题。

4.双方对于饭店经营状况的声明和承诺。

5.饭店转让后的业务连续性和客户关系处理。

6.特殊情况下合同的终止和解除条件。

7.双方对于不可抗力事件的处理