2024版贝壳房产中介区域独家代理权加盟合同.docxVIP

2024版贝壳房产中介区域独家代理权加盟合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

2.代理区域及范围

2.1代理区域界定

2.2代理业务范围

2.3代理权限制

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用标准

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用调整机制

4.代理业务合作

4.1业务合作流程

4.2业务合作协议签订

4.3业务合作协议内容

5.代理成果及奖励

5.1代理成果认定标准

5.2奖励政策

5.3奖励发放方式

6.代理权限及义务

6.1代理权限范围

6.2代理义务履行

6.3代理责任承担

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.解除合同条件

9.1解除合同的情形

9.2解除合同流程

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更风险

11.3法律解释

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款解释

13.3其他补充协议

14.合同附件

14.1附件一：代理区域划分图

14.2附件二：业务合作协议样本

14.3附件三：奖励政策明细

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保乙方在授权区域内合法、合规地开展房地产中介业务，实现双方互利共赢。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起至____年____月____日止。

2.代理区域及范围

2.1代理区域界定

本合同所指代理区域为____市____区____街道____社区，具体范围为____。

2.2代理业务范围

a)房地产买卖中介服务；

b)房地产租赁中介服务；

c)房地产咨询及其他相关服务。

2.3代理权限制

乙方未经甲方书面同意，不得将其代理权转让或委托给第三方。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用标准

乙方应向甲方支付代理费用，代理费用按下列标准计算：

a)房地产买卖中介服务：成交金额的____%；

b)房地产租赁中介服务：租赁期限内的租金总额的____%。

3.2代理费用支付方式

乙方应在达成交易后____个工作日内，向甲方支付代理费用。

3.3代理费用调整机制

在合同有效期内，如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对代理费用标准进行调整。

4.代理业务合作

4.1业务合作流程

乙方在开展业务前，应向甲方提交相关资质证明文件，经甲方审核通过后，方可开展业务。

4.2业务合作协议签订

双方应签订业务合作协议，明确双方在业务合作中的权利义务。

4.3业务合作协议内容

a)代理区域及业务范围；

b)代理费用及支付方式；

c)代理成果及奖励；

d)违约责任；

e)争议解决。

5.代理成果及奖励

5.1代理成果认定标准

乙方代理成果以成交金额或租赁期限内的租金总额为认定标准。

5.2奖励政策

甲方根据乙方代理成果，设定相应的奖励政策，具体如下：

a)成交金额或租赁期限内的租金总额达到____元，可获得____元奖励；

b)成交金额或租赁期限内的租金总额达到____元，可获得____元奖励；

c)成交金额或租赁期限内的租金总额达到____元，可获得____元奖励。

5.3奖励发放方式

甲方应在每月____日前，将奖励发放至乙方指定的银行账户。

6.代理权限及义务

6.1代理权限范围

乙方在本合同约定的代理区域内，享有独家代理权，有权代表甲方开展相关业务。

6.2代理义务履行

a)遵守国家法律法规及行业规范