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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租委托管理合同精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条出租委托期限

2.1委托开始日期

2.2委托结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条管理服务内容

4.1房屋维护

4.2租金收取

4.3租客管理

4.4房屋清洁与维修

第五条租客挑选与审查

5.1租客挑选标准

5.2租客背景审查

5.3租客入住手续

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的事宜

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2管理方违约

7.3租客违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条隐私保护与信息安全

9.1保护房屋及租客隐私

9.2信息安全与保密

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

第十一条权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2管理方的权利与义务

11.3租客的权利与义务

第十二条保险事宜

12.1房屋保险

12.2租客保险

12.3保险理赔程序

第十三条特殊情况处理

13.1自然灾害或其他不可抗力事件

13.2房屋出租期间的重大事故

13.3法律法规变化对合同的影响

第十四条其他约定

14.1房屋出租期间的配套设施使用

14.2房屋出租期间的访客管理

14.3房屋出租期间的宠物管理

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为X。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

第二条出租委托期限

2.1委托开始日期：本合同自双方签字之日起生效，委托开始日期为年月日。

2.2委托结束日期：本合同委托期限为年，委托结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每个支付周期到期日前支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条管理服务内容

4.1房屋维护：管理方负责定期对房屋进行检查和维护，确保房屋设施的正常运行。

4.2租金收取：管理方负责向租客收取租金，并定期将租金支付情况告知出租方。

4.3租客管理：管理方负责对租客进行筛选和审查，确保租客的信用和品质。

4.4房屋清洁与维修：管理方负责定期对房屋进行清洁和维修，确保房屋的卫生和居住环境。

第五条租客挑选与审查

（1）具备合法的身份证明和稳定的收入来源；

（3）符合出租方的其他要求。

5.2租客背景审查：管理方应对租客进行背景审查，包括但不限于身份核实、信用查询等。

5.3租客入住手续：管理方应协助租客办理入住手续，包括签订租赁合同、缴纳押金等。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议，方可对合同内容进行变更。

6.2合同终止条件：合同双方同意并签订书面终止协议，方可终止合同。

6.3合同终止后的事宜：合同终止后，管理方应负责处理与租客的退房手续，确保房屋的归还和押金的退还。

第七条违约责任

7.1出租方违约：出租方违反合同约定，导致管理方或租客遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.2管理方违约：管理方违反合同约定，导致出租方或租客遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.3租客违约：租客违反合同约定，导致出租方或管理方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为市区，因此，任何因本合同引起的诉讼，均应由市区人民法院管辖。

第九条隐私保护与信息安全

9.1保护房屋及租客隐私：管理方应尊重并保护房屋及租客的隐私权，不得擅自泄露房屋及租客的个人信息。

9.2信息安全与保密：管理方应对与合同有关的敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序：合同的修改