房屋及设备租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋及设备租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设备

1.1房屋地址及面积

1.2设备清单

1.3交付使用时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担

第七条房屋及设备使用规定

7.1合理使用

7.2禁止行为

7.3违规处理

第八条合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更及解除通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设备

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。

1.2设备清单

【设备清单】

1.3交付使用时间

甲方应于【交付日期】前将房屋及设备交付乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起计算。

2.3续租条款

如需续租，乙方应于租赁期满前【提前通知期限】内向甲方提出书面续租申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】个月，乙方应在每个支付周期结束之日起【支付期限】内，将租金支付给甲方。

3.3租金支付账户

【账户名称】

【账户号码】

【开户银行】

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及设备完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及设备后【退还期限】内退还乙方押金。

4.3押金退还时间

甲方应在合同到期或提前解除合同后【退还时间】内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及设备进行必要的维修和保养，确保房屋及设备的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及设备，并负责日常的清洁和维护。如因乙方使用不当导致房屋及设备损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担

因维修导致房屋及设备不能使用的，甲方应减免相应期间的租金。如维修费用超过【费用标准】元，超出部分由乙方承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应为其自有财产办理保险，并将其保险范围内的财产损失赔偿责任限额告知乙方。

6.2承租人保险责任

乙方应为其在租赁期间内的财产和人身安全办理保险，并将其保险范围内的财产损失赔偿责任限额告知甲方。

6.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。如甲方要求乙方为其自有财产办理保险，甲方应承担相应保险费用。

第八条合同变更及解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3变更及解除通知期限

甲方或乙方如欲解除或变更本合同，应提前【通知期限】天书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反合同条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.2承租人违约责任

乙方违反合同条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.3违约赔