二零二四年农家乐租赁合同范本及生态旅游合作.docxVIP

二零二四年农家乐租赁合同范本及生态旅游合作

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1农家乐

1.2生态旅游

1.3合作双方

2.租赁标的物

2.1农家乐设施

2.2土地使用权

2.3相关配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.合作内容

5.1生态旅游项目

5.2农家乐经营活动

5.3营销推广

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方权利

6.2合作方义务

6.3租赁方权利

6.4租赁方义务

7.合作项目的运营管理

7.1运营管理制度

7.2质量控制

7.3财务管理

8.合作项目的维护与保养

8.1设施设备维护

8.2土地使用权维护

8.3环境保护

9.合作项目的宣传与推广

9.1合作方宣传责任

9.2租赁方宣传责任

9.3宣传费用

10.合作项目的收益分配

10.1收益计算方法

10.2收益分配比例

10.3收益支付方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除条件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1农家乐：指位于乡村地区的，以农家生活体验、农业观光、农家餐饮、住宿、休闲娱乐等为主要内容的旅游活动场所。

1.2生态旅游：指以生态环境和自然景观为资源，以保护生态环境、促进可持续发展为宗旨，以旅游者的体验和认知为核心，以促进当地经济、社会和文化发展为目的的旅游活动。

1.3合作双方：甲方（农家乐所有者）和乙方（农家乐经营者）。

2.租赁标的物

2.1农家乐设施：包括但不限于住宿设施、餐饮设施、娱乐设施、农田观光设施等。

2.2土地使用权：甲方将农家乐所在土地的使用权租赁给乙方。

2.3相关配套设施：包括但不限于供水、供电、污水处理、垃圾处理等基础设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：自2004年1月1日起。

3.2租赁结束日期：至2007年12月31日止。

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应向甲方支付每月人民币__万元整的租金。

4.2支付时间：乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。

4.4违约金：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金__%的违约金。

5.合作内容

5.1生态旅游项目：乙方负责开发、经营和管理生态旅游项目，包括但不限于农家餐饮、住宿、农田观光等。

5.2农家乐经营活动：乙方负责农家乐的日常经营活动，确保服务质量。

5.3营销推广：双方共同负责农家乐的市场营销和推广工作。

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方权利

6.1.1甲方享有对农家乐的监督权和管理权。

6.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业标准。

6.2合作方义务

6.2.1甲方负责提供合法的土地使用权和必要的设施设备。

6.2.2甲方应配合乙方进行生态旅游项目的开发和经营。

6.3租赁方权利

6.3.1乙方享有对农家乐的经营权。

6.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。

6.4租赁方义务

6.4.1乙方应保证农家乐的经营活动符合国家法律法规和行业标准。

6.4.2乙方应定期向甲方报告经营情况，并接受甲方的监督检查。

7.合作项目的运营管理

7.1运营管理制度：双方应共同制定并遵守运营管理制度，确保农家乐的经营活动有序进行。

7.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保农家乐的服务质量。

7.3财务管理：双方应共同负责农家乐的财务管理，确保财务收支的透明度和合理性。

8.合作项目的维护与保养

8.1设施设备维护：乙方应定期对农家乐设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

8.2土地使用权维护：乙方应合理使用土地使用权，不得改变土地用途，并负责土地的日常维护。

8.3环境保护：乙方应采取有效措施保护生态环境，减少对周边环境的影响。

9.合作项目的宣传与推广

9.1合作方宣传责任：甲方负责农家乐整体形象的宣传和推广。

9.2租赁方宣传责任：乙方负责农家乐具体产品和服务的宣传和推广。

9.3宣传费用：宣传费用由双方按约定比例分担。

10.合作项目的收益分配

10.1