房屋抵押借款协议范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款协议范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款方信息

1.2借款方信息

1.3抵押物信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条抵押物的价值评估与登记

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物登记

第七条抵押权的实现

7.1违约情形

7.2抵押权实现方式

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条违约责任

9.1借款方违约责任

9.2贷款方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1其他约定

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款方信息

注册地址：

联系方式：

1.2借款方信息

注册地址：

联系方式：

1.3抵押物信息

产权证号：

抵押物地址：

抵押物价值评估：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2贷款用途

乙方承诺贷款仅用于____用途，并应按照甲方的要求提供相关证明材料。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日期

乙方应自贷款发放之日起____日内开始按约定的还款方式进行还款。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本方式；

（4）其他方式：____。

4.2还款计划

乙方向甲方提交的还款计划如下：

（1）第一个还款期还款金额为人民币____元整（大写：____元整），还款日期为____年__月__日；

（2）第二个还款期还款金额为人民币____元整（大写：____元整），还款日期为____年__月__日；

（3）第三个还款期还款金额为人民币____元整（大写：____元整），还款日期为____年__月__日；

（4）后续各期还款金额及还款日期按照约定的还款方式进行确定。

第五条利率与费用

5.1贷款利率

本合同贷款利率为年利率____%，具体利率按照甲乙双方协商确定的计息方式进行计算。

5.2相关费用

乙方应支付给甲方的相关费用包括：

（1）贷款手续费：人民币____元整（大写：____元整）；

（2）抵押物评估费用：人民币____元整（大写：____元整）；

（3）抵押物登记费用：人民币____元整（大写：____元整）；

（4）其他费用：人民币____元整（大写：____元整）。

第六条抵押物的价值评估与登记

6.1抵押物价值评估

甲方应委托具有资质的评估机构对丙方进行价值评估，并以评估报告作为本合同的附件。

6.2抵押物登记

乙方应按照甲方的要求，将本合同项下的抵押物办理登记手续，并将抵押权凭证交付甲方。

第七条抵押权的实现

7.1违约情形

（1）未按约定的还款计划进行还款；

（2）未按约定的用途使用贷款；

（3）提供虚假材料或者隐瞒重要事实；

（4）未经甲方同意，将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保；

（5）其他严重违约行为。

7.2抵押权实现方式

（1）要求乙方提前还款；

（2）委托第三方代理清收；

（3）以抵押物折价或者拍卖、变卖所得优先受偿；

（4）依法采取其他措施。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应当签订书面协议，作为本合同的附件。

8.2合同终止

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）乙方提前还清贷款本息；

（2）甲方同意解除抵押权；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1借款方违约责任

（1）支付违约金：违约金为本合同贷款金额的____%；

（2）支付逾期利息：逾期利息按日利率____%计算；

（3）承担甲方为实现抵押权而产生的费用；

（4）其他违约责任。

9.2贷款方违约责任

（1）支付违约金：违约金为本合同贷款