2024年度物业服务顾问咨询合同（创意园区版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务顾问咨询合同（创意园区版）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同目的及范围

2.1合同目的

2.2服务范围

3.服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.合同履行与监督

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3监督机制

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更

12.其他约定

12.1知识产权

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同甲方

（1）名称：创意园区

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

1.2合同乙方

（1）名称：物业服务顾问公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

2.合同目的及范围

2.1合同目的

2.2服务范围

（1）物业管理咨询；

（2）物业运营管理建议；

（3）物业财务管理建议；

（4）物业安全管理建议；

（5）物业设施设备维护与管理建议；

（6）物业服务质量提升建议。

3.服务内容

3.1服务项目

（1）物业管理咨询：包括但不限于物业管理制度的制定、完善及实施；

（2）物业运营管理建议：包括但不限于物业收费、物业管理费用使用、物业服务质量提升等方面；

（3）物业财务管理建议：包括但不限于物业财务预算、财务报表分析、财务风险控制等方面；

（4）物业安全管理建议：包括但不限于物业安全制度制定、安全设施设备维护、安全教育培训等方面；

（5）物业设施设备维护与管理建议：包括但不限于设施设备维护保养计划、设备更新改造建议等方面；

（6）物业服务质量提升建议：包括但不限于服务质量标准制定、服务质量检查与考核等方面。

3.2服务标准

（2）服务质量：乙方提供的服务应达到甲方要求的水平，确保甲方物业服务质量不断提升；

（3）服务效率：乙方应在规定的时间内完成甲方提出的服务要求；

（4）服务效果：乙方提供的服务应达到甲方预期效果，为甲方创造经济效益。

4.服务费用

4.1费用构成

（1）基本服务费用；

（2）增值服务费用；

（3）其他相关费用。

4.2费用支付方式

（1）基本服务费用：甲方应在合同签订后支付乙方基本服务费用，支付比例为合同总金额的50%；

（2）增值服务费用：甲方应在乙方完成增值服务后支付增值服务费用；

（3）其他相关费用：甲方应在乙方提出相关费用后支付。

4.3费用调整

（1）如国家政策调整导致乙方服务成本发生变化，双方可协商调整服务费用；

（2）如甲方提出增加服务内容或提高服务标准，经双方协商一致后，可相应调整服务费用。

5.合同履行与监督

5.1甲方责任

（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（2）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的资料和条件；

（3）甲方应监督乙方履行合同义务，确保服务质量。

5.2乙方责任

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务顾问咨询服务；

（2）乙方应保证服务质量，确保服务效果；

（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。

5.3监督机制

（1）双方应建立定期沟通机制，及时解决服务过程中出现的问题；

（2）甲方有权对乙方服务进行监督，并提出改进意见；

（3）乙方应接受甲方监督，对甲方提出的问题及时整改。

6.保密条款

6.1保密内容

（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；

（2）甲方物业管理的相关信息。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

6.3违约责任

如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或甲方物业管理信息，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决；

（2）