2024年度物业安全管理及维护服务合同（绿色生态社区）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业安全管理及维护服务合同（绿色生态社区）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务质量要求

4.1安全管理标准

4.2维护标准

4.3绿色生态社区要求

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

5.2服务进度报告

5.3服务监督机制

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：绿色生态社区标准

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：绿色生态社区业主委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

本合同甲方委托乙方提供绿色生态社区的安全管理及维护服务。

2.2服务范围

（1）社区内公共区域的清洁、绿化、设施维护；

（2）社区内公共安全设施的巡查、维修；

（3）社区内消防设施的检查、维护；

（4）社区内秩序维护及安全防范；

（5）社区内绿化带、公共设施的日常维护；

（6）社区内环境绿化、美化及生态保护。

2.3服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

甲方应支付乙方服务费用总额为人民币万元整。

3.2支付方式

甲方应于每月末前支付当月服务费用的%，年度结算时支付剩余%。

4.服务质量要求

4.1安全管理标准

（1）确保社区内公共区域24小时安全巡逻；

（2）定期对社区内消防设施进行检查、维修，确保其正常使用；

（3）定期对社区内公共安全设施进行巡查、维修，确保其完好；

（4）对社区内秩序进行维护，确保社区内治安良好。

4.2维护标准

（1）社区内公共区域清洁、绿化工作应保持每日一次；

（2）社区内公共设施、绿化带应保持整洁、美观；

（3）社区内环境绿化、美化及生态保护工作应定期进行。

4.3绿色生态社区要求

（1）实施垃圾分类，提高社区环保意识；

（2）推广使用节能、环保产品；

（3）开展社区绿化、美化活动，提升社区生态环境。

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

乙方应根据合同要求，制定详细的服务实施计划，并于每月初报送甲方。

5.2服务进度报告

乙方应于每月底向甲方提交服务进度报告，报告内容包括但不限于：服务内容、完成情况、存在问题及改进措施。

5.3服务监督机制

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应配合甲方进行监督工作。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供服务质量；

（2）乙方未按照合同约定完成服务内容；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求；

（2）乙方未按照合同约定完成服务内容，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3违约赔偿

乙方因违约行为给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年止。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成