二零二四年二手房独家代理合同范本（2024版）.docxVIP

二零二四年二手房独家代理合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.代理内容

2.1房源信息

2.2代理范围

2.3代理期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用标准

3.2支付时间

3.3支付方式

4.代理服务内容

4.1房源信息发布

4.2房源推广

4.3看房服务

4.4签约协助

5.代理结果及佣金支付

5.1代理结果确认

5.2佣金计算方法

5.3佣金支付时间

5.4佣金支付方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同补充

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及送达

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出卖人）：________

乙方（代理人）：________

1.2法定代表人

甲方（出卖人）法定代表人：________

乙方（代理人）法定代表人：________

1.3联系方式

甲方（出卖人）联系方式：电话________，邮箱________

乙方（代理人）联系方式：电话________，邮箱________

1.4住所地

甲方（出卖人）住所地：________

乙方（代理人）住所地：________

第二条代理内容

2.1房源信息

乙方承诺提供真实、准确、完整的房源信息。

2.2代理范围

乙方代理甲方出售位于________的房产，房产证号为________。

2.3代理期限

本合同代理期限自________起至________止，共计________个月。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用标准

乙方代理费用为房产成交价的________%，即________元。

3.2支付时间

房产成交后，乙方应在房产过户手续办理完毕后的________个工作日内收取代理费用。

3.3支付方式

代理费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

开户行：________

账户名：________

账号：________

第四条代理服务内容

4.1房源信息发布

乙方负责在各大房产交易平台、媒体及线上线下渠道发布房源信息。

4.2房源推广

乙方负责对房源进行推广，包括但不限于线上线下活动、广告投放等。

4.3看房服务

乙方提供看房服务，协助甲方与意向购房者安排看房事宜。

4.4签约协助

乙方协助甲方与购房者签订买卖合同，并提供相关法律咨询。

第五条代理结果及佣金支付

5.1代理结果确认

本合同代理结果以房产过户登记手续办理完毕为准。

5.2佣金计算方法

代理佣金按成交价________%计算，即________元。

5.3佣金支付时间

佣金在房产过户手续办理完毕后的________个工作日内支付。

5.4佣金支付方式

佣金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

开户行：________

账户名：________

账号：________

第六条保密条款

6.1保密内容

双方对本合同内容及代理过程中的商业秘密负有保密义务。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

第七条违约责任

7.1违约情形

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约金按实际损失计算，最高不超过本合同代理费用的________%。

第八条解除合同

8.1解除条件

1.任何一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，违约方未在________日内纠正的；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

3.双方协商一致，决定解除合同。

8.2解除程序

1.解除合同需书面通知对方，并经双方签字或盖章确认；

2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；

8.3解除后果

1.解除合同后，已发生的代理费用不予退还；

2.双方应立即停止相互之间的权利主张；

3.合同解除后，因解除合同造成的损失，应由责任方承担。

第九条争议解决

9.1争议解决