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二零二四年住宅转售房款支付及还款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2住宅

1.3转售

1.4房款

1.5还款

2.合同背景

2.1住宅转售原因

2.2转售方与购买方关系

2.3合同签订目的

3.房款支付

3.1支付金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付条件

3.5逾期支付责任

4.还款安排

4.1还款金额

4.2还款方式

4.3还款时间

4.4还款条件

4.5逾期还款责任

5.利息

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付条件

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户责任

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

7.3附属设施与配套设施的移交

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

13.4送达效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2住宅

1.2.1住宅地址：

1.2.2住宅产权证号：

1.2.3住宅面积：

1.3转售

1.3.1甲方同意将上述住宅转售给乙方。

1.3.2转售价格：人民币_____元整。

1.4房款

1.4.1房款总额：人民币_____元整。

1.5还款

1.5.1还款期限：自合同生效之日起_____年。

1.5.2还款方式：按月等额本息还款。

第二条合同背景

2.1住宅转售原因

2.1.1甲方因工作调动，需将住宅转售。

2.1.2乙方有意购买该住宅。

2.2转售方与购买方关系

2.2.1甲方与乙方之间不存在任何关联关系。

2.2.2双方在签订本合同时均具有完全民事行为能力。

2.3合同签订目的

2.3.1明确甲乙双方在住宅转售过程中的权利和义务。

2.3.2规范住宅转售行为，保障双方合法权益。

第三条房款支付

3.1支付金额

3.1.1甲方应于本合同签订之日起_____日内，将房款总额的_____%支付给乙方。

3.1.2乙方应于本合同签订之日起_____日内，将房款总额的_____%支付给甲方。

3.2支付方式

3.2.1甲方支付房款采用银行转账方式。

3.2.2乙方支付房款采用银行转账方式。

3.3支付时间

3.3.1甲方支付房款的时间为每月的____日。

3.3.2乙方支付房款的时间为每月的____日。

3.4支付条件

3.4.1甲方支付房款前，乙方应将房款汇入甲方指定的银行账户。

3.4.2乙方支付房款前，甲方应将房屋产权证及相关手续交付给乙方。

3.5逾期支付责任

3.5.1甲方逾期支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

3.5.2乙方逾期支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

第四条还款安排

4.1还款金额

4.1.1还款总额：人民币_____元整。

4.2还款方式

4.2.1乙方按月等额本息还款。

4.3还款时间

4.3.1还款时间为每月的____日。

4.4还款条件

4.4.1乙方在还款期间，不得提前部分或全部偿还本金。

4.5逾期还款责任

4.5.1乙方逾期还款，应向甲方支付_____%的违约金。

第五条利息

5.1利息计算方式

5.1.1利息按月计算，采用复利计算方式。

5.2利息支付时间

5.2.1利息支付时间为每月的____日。

5.3利息支付条件

5.3.1利息支付前，乙方应将利息汇入甲方指定的银行账户。

第六条房屋过户

6.1过户手续

6.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户费用

6.2.1房屋过户费用由乙方承担。

6.3过户时间

6.3.1房屋过户时间为本合同生效之日起_____日内。

6.4过户责任

6.4.1甲方保证房屋过户手续齐全，无任何法律障碍。

第七条附属设施与配套设施

7.1附属设施

7.1.1房屋内附属设施包括：______。

7.2配套设施

7.2.1房屋周边配套设施包括：______。

7.3附属设施与配套设施的移交

7.