二零二四年二手房买卖合同及房屋交易风险防范协议.docxVIP

二零二四年二手房买卖合同及房屋交易风险防范协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3住址或注册地址

1.4联系电话

1.5身份证号码

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋设施及附属物

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4首付款及尾款比例

3.5付款方式

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋占用及装修事宜

5.产权转移手续及税费

5.1产权转移手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房屋交易风险防范

6.1风险类型及防范措施

6.2争议解决方式

6.3保险及保障

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人或授权代表姓名：____________________

乙方法定代表人或授权代表姓名：____________________

1.3住址或注册地址

甲方住址或注册地址：____________________

乙方住址或注册地址：____________________

1.4联系电话

甲方联系电话：____________________

乙方联系电话：____________________

1.5身份证号码

甲方身份证号码：____________________

乙方身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.5房屋用途

房屋用途：____________________

2.6房屋设施及附属物

房屋设施：____________________

房屋附属物：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：人民币____________________元整。

3.2支付方式

首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

3.4首付款及尾款比例

首付款比例：____________________%

尾款比例：____________________%

3.5付款方式

付款方式：银行转账

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件

（1）房屋所有权清晰，无权属纠纷；

（2）房屋已取得相关权属证明文件；

（3）房屋设施齐全，无损坏；

（4）房屋符合合同约定的交付条件。

4.3房屋占用及装修事宜

乙方有权在房屋交付后对房屋进行装修或使用，但不得改变房屋结构及用途。

5.房屋产权转移手续及税费

5.1产权转移手续办理

甲方负责办理房屋产权转移手续，并将产权证原件交付乙方。

5.2税费承担

房屋交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。

5.3税费缴纳

税费缴纳时间：____________________

6.房屋交易风险防范

6.1风险类型及防范措施

房