房屋转让方合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转让方合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方基本信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条受让方基本信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户及税费

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

6.4税费承担

第七条房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任方

7.3维修费用

第八条物业管理及费用

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3支付时间

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除的程序

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、终止和延续

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3延续条件

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2家具电器等物品归属

13.3宠物归属

第十四条双方签字盖章

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋所有权证号：

第二条转让方基本信息

2.1转让方姓名：

2.2转让方身份证号：

2.3转让方联系方式：

第三条受让方基本信息

3.1受让方姓名：

3.2受让方身份证号：

3.3受让方联系方式：

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2支付方式：

4.3支付时间：

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：年月日

5.2交付条件：

第六条房屋过户及税费

6.1过户责任方：

6.2过户时间：

6.3过户费用：

6.4税费承担：

第七条房屋维修责任

7.1保修期限：

7.2维修责任方：

7.3维修费用：

第八条物业管理及费用

8.1物业管理公司：

8.2物业管理费用：

8.3支付时间：

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：

9.2解除条件：

9.3变更或解除的程序：

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任：

10.2受让方的违约责任：

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：

11.2调解解决：

11.3仲裁解决：

11.4诉讼解决：

第十二条合同的生效、终止和延续

12.1生效条件：

12.2终止条件：

12.3延续条件：

第十三条其他约定

13.1户口迁移：

13.2家具电器等物品归属：

13.3宠物归属：

第十四条双方签字盖章

14.1转让方签字：

14.2受让方签字：

14.3见证人签字：

14.4签字日期：

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。

一、第三方概念界定

本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同的履行有关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。

二、第三方介入的程序

2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行时，应向甲乙双方出示合法的身份证明及授权文件。

2.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，以便保证合同的顺利履行。

2.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，并将第三方服务合同的副本互相交换。

三、第三方责任限额

3.1甲乙双方应确保第三方按约定履行其职责，若第三方未按约定履行职责，导致本合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方承担相应的责任。

3.2第三方在履行其职责过程中，若因故意或过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。

3.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方的利益。

四、第三方与其他各方的关系

4.1第三方介入本合同的履行，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。

4.3第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法