2024版创意产业园区委托前期物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版创意产业园区委托前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目建设周期

3.服务内容及范围

3.1物业管理服务内容

3.2前期物业管理服务内容

3.3服务范围

3.4服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间及方式

5.服务质量及标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2前期物业管理服务质量标准

5.3服务效果评估

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约赔偿

6.3违约处理程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同期限

10.其他约定

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3通知与送达

10.4合同附件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1项目概况附件

13.2服务内容附件

13.3费用及支付方式附件

13.4质量及标准附件

13.5违约责任附件

13.6争议解决附件

13.7其他约定附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：创意产业园区管理有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区街道号

乙方住所地：市区街道号

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

创意产业园区

2.2项目地址

市区街道号

2.3项目规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

2.4项目性质

创意产业园区

2.5项目建设周期

自合同生效之日起至2025年12月31日

第三条服务内容及范围

3.1物业管理服务内容

包括但不限于园区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修、设施设备维护等。

3.2前期物业管理服务内容

包括但不限于项目验收、入驻指导、政策咨询、市场推广等。

3.3服务范围

涵盖整个创意产业园区，包括但不限于园区内所有建筑物、公共设施及附属设施。

3.4服务期限

自合同生效之日起至2025年12月31日

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币万元整。

4.2服务费用构成

包括物业管理服务费、前期物业管理服务费、其他相关费用。

4.3支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付时间为每月的日。

4.4付款时间及方式

甲方应在每月的日之前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

第五条服务质量及标准

5.1物业管理服务质量标准

参照《物业管理条例》及相关行业标准执行。

5.2前期物业管理服务质量标准

参照《前期物业管理规范》及相关行业标准执行。

5.3服务效果评估

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的评估，评估结果作为双方调整服务内容和服务费用的依据。

第六条违约责任

6.1双方违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约赔偿

违约赔偿金额根据违约行为及损失程度确定，最高不超过合同总金额的%。

6.3违约处理程序

违约方应在收到违约通知之日起日内采取纠正措施，否则视为继续违约。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

合同期限届满，合同自动终止。

7.3合同解除及终止程序

提出解除合同的一方应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁或诉讼程序应按照相关