2024版房产买卖全权委托合同范本，保障卖家权益3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产买卖全权委托合同范本，保障卖家权益

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息

2.2乙方（买受方）基本信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权过户及税费

5.1产权过户

5.2税费承担

6.房产交付及验收

6.1房产交付

6.2房产验收

7.交付条件及违约责任

7.1交付条件

7.2违约责任

8.房产质量及保修

8.1房产质量

8.2保修责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付

9.3保证金退还

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其名下位于（具体地址）的房产（房产证号：______）出售给乙方，双方自愿签订本合同，明确双方的权利义务。

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：（公司名称或姓名）

住所：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

2.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：（公司名称或姓名）

住所：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于：（具体地址）

3.2房产面积

房产建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。

3.3房产用途

房产用途为：______。

3.4房产权属

房产所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为：人民币______元整（大写：______）。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起______日内，将交易价格全额支付给甲方。

4.3付款时间

乙方应于（具体日期）前将交易款项支付至甲方指定的账户。

5.产权过户及税费

5.1产权过户

甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2税费承担

过户过程中产生的税费，由乙方承担。

6.房产交付及验收

6.1房产交付

甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。

6.2房产验收

乙方应在收到房产后______日内对房产进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

7.交付条件及违约责任

7.1交付条件

甲方应保证房产无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

7.2违约责任

若甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

8.房产质量及保修

8.1房产质量

8.2保修责任

自房产交付之日起______年内，若因甲方原因导致房产出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

9.履约保证金

9.1保证金金额

乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付履约保证金人民币______元整。

9.2保证金支付

保证金应通过银行转账方式支付，支付后甲方应出具收据。

9.3保证金退还

若乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在合同终止之日起______日内无息退还保证金。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未予改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期限

本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

双方在本