2025武汉市摊位出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于出租方拥有位于武汉市某地段的摊位出租权，承租方愿意租赁该摊位进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条摊位基本情况

1.1摊位位置：

1.2摊位面积：

1.3摊位用途：

1.4摊位租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：元/月。

2.2租金支付方式：每月__日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付期限：承租方应在合同签订后__日内支付首月租金。

第三条租赁用途及经营规范

3.1承租方应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。

3.2承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3承租方应保持摊位清洁、卫生，不得损害摊位设施。

第四条合同的变更和解除

4.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定提供摊位，应向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2双方在合同签订后，应向相关部门办理备案手续。

7.3本合同一式两份，双方各执一份。

签订日期：年__月__日

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

联系人：

联系电话：

注意事项：

1.仔细阅读合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。

2.确认摊位情况：双方应实地考察摊位位置、面积等基本情况，确保符合双方的需求和期望。

3.明确租金及支付方式：双方应明确租金标准、支付方式和期限，避免因租金问题产生纠纷。

4.合法经营：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，确保合同的合法性。

5.合同变更和解除：双方应在合同中明确合同变更和解除的条件及违约责任，以防止合同执行过程中的纠纷。

6.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有摊位出租权的一方。

2.承租方：租赁摊位进行经营活动的一方。

3.租金：承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：摊位租赁的有效期限。

5.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.备案手续：合同签订后，双方需向相关部门办理登记备案手续。

8.友好协商：双方在解决合同履行过程中的争议时，采用友好、平等的态度进行沟通和协商。

应用场合：

1.武汉市各类市集、展览会、夜市等摊位出租。

2.适用于个体经营者、小微企业等承租方。

3.出租方为武汉市各类商场、市场、商业街等。

补充条款：

1.摊位使用范围：双方应在合同中明确摊位的使用范围，包括允许经营的项目、禁止经营的项目等。

2.摊位设施：出租方应保证摊位设施完好，如灯光、电源、桌椅等。如有损坏，出租方应负责修复或更换。

3.安全与卫生：承租方应遵守摊位所在地的安全与卫生规定，确保经营活动的安全与卫生。

4.合同续约：合同到期后，如双方愿意续约，应提前__天书面通知对方，并重新签订合同。

5.广告宣传：承租方如需在摊位上进行广告宣传，应提前征得出租方同意，并遵守相关规定。

6.合同转让：未经对方同意，双方不得将合同权利和义务转让给第三方。

附件列表：

1.摊位平面图

2.出租方营业执照复