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2025武汉市摊位出租合同范本.docxVIP

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?合同编号:

合同各方:

出租方:

名称:

地址:

联系人:

联系电话:

承租方:

名称:

地址:

联系人:

联系电话:

鉴于出租方拥有位于武汉市某地段的摊位出租权,承租方愿意租赁该摊位进行经营活动,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:

第一条摊位基本情况

1.1摊位位置:

1.2摊位面积:

1.3摊位用途:

1.4摊位租赁期限:自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准:元/月。

2.2租金支付方式:每月__日前,承租方将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付期限:承租方应在合同签订后__日内支付首月租金。

第三条租赁用途及经营规范

3.1承租方应按照约定的用途使用摊位,不得擅自改变用途。

3.2承租方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。

3.3承租方应保持摊位清洁、卫生,不得损害摊位设施。

第四条合同的变更和解除

4.1合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,需提前__天书面通知对方,并经双方协商一致。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定提供摊位,应向承租方支付违约金,违约金为租金的__%。

5.2承租方未按约定支付租金,应向出租方支付违约金,违约金为租金的__%。

5.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。

7.2双方在合同签订后,应向相关部门办理备案手续。

7.3本合同一式两份,双方各执一份。

签订日期:年__月__日

出租方(盖章):

承租方(盖章):

联系人:

联系电话:

注意事项:

1.仔细阅读合同条款:在签订合同之前,双方应仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解和同意。

2.确认摊位情况:双方应实地考察摊位位置、面积等基本情况,确保符合双方的需求和期望。

3.明确租金及支付方式:双方应明确租金标准、支付方式和期限,避免因租金问题产生纠纷。

4.合法经营:双方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动,确保合同的合法性。

5.合同变更和解除:双方应在合同中明确合同变更和解除的条件及违约责任,以防止合同执行过程中的纠纷。

6.争议解决:双方应在合同中约定争议解决方式,如协商不成,可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释:

1.出租方:拥有摊位出租权的一方。

2.承租方:租赁摊位进行经营活动的一方。

3.租金:承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。

4.租赁期限:摊位租赁的有效期限。

5.违约金:一方违反合同约定时,应支付给对方的赔偿金。

6.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。

7.备案手续:合同签订后,双方需向相关部门办理登记备案手续。

8.友好协商:双方在解决合同履行过程中的争议时,采用友好、平等的态度进行沟通和协商。

应用场合:

1.武汉市各类市集、展览会、夜市等摊位出租。

2.适用于个体经营者、小微企业等承租方。

3.出租方为武汉市各类商场、市场、商业街等。

补充条款:

1.摊位使用范围:双方应在合同中明确摊位的使用范围,包括允许经营的项目、禁止经营的项目等。

2.摊位设施:出租方应保证摊位设施完好,如灯光、电源、桌椅等。如有损坏,出租方应负责修复或更换。

3.安全与卫生:承租方应遵守摊位所在地的安全与卫生规定,确保经营活动的安全与卫生。

4.合同续约:合同到期后,如双方愿意续约,应提前__天书面通知对方,并重新签订合同。

5.广告宣传:承租方如需在摊位上进行广告宣传,应提前征得出租方同意,并遵守相关规定。

6.合同转让:未经对方同意,双方不得将合同权利和义务转让给第三方。

附件列表:

1.摊位平面图

2.出租方营业执照复

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