原创力文档- 1、本文档共38页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
永泰地产人力资源管理咨询工程
绩效与薪酬管理报告〔第三阶段〕;概述;目录;房地产企业常用的工程公司奖金额度确定方法;正略钧策建议永泰地产根据各工程的实际情况，采取工程量法或税前利润法确定奖金额度;方法一、根据工程量确定奖金额度;方法二、根据利润确定奖金额度;房地产开发工程公司税前利润提成额度确实定，取决于三个方面的因素;工程公司税前利润奖金额度的计算;第一步是确定税前利润提成基数，工程奖金的发放要剔除重大市场因素对利润的影响;剔除市场因素的方法是通过对土地价格变动的评估来剔除市场突变因素对房地产开发工程利润的影响，有两种具体的操作方法，分别是地价参考法和土地估价法;“地价参考法”和“土地估价法”各有其优缺点，正略钧策建议根据外界条件进行选择;根据每个工程规模、管理复杂性、工程周期等因素的不同，需要运用“房地产开发工程影响因素模型”对提成比例进行调整;提成比例调整方式二，根据每个工程的具体情况，考虑以下因素综合进行确定;目录;工程公司考核内容;销售型物业的业绩考核指标;持有型物业开发阶段的业绩考核指标;进度指标的考核;建安本钱指标的考核;调整后税前利润指标考核;根据考核结果确定考核系数;目录;工程竣工结算后，根据工程考核结果发放工程奖金，比例为80%;根据永泰地产全员鼓励的要求，奖金额度对全员进行发放，考虑到一个工程周期较长，可预先发放一定奖金;正略钧策建议奖金的发放集中于少数的关键节点;工程公司奖金额度的分配〔方式一〕;2、工程公司高层管理人员奖金额度计算;3、员工〔含部门经理〕奖金额度计算;工程公司奖金额度的分配〔方式二〕;附：个人奖金调整系数表;附：工程公司奖金分配案例;工程公司人员构成;工程公司考核结果;工程公司总奖金额度确实定;高层管理人员奖金额度确实定;个人奖金额度的计算;谢谢!
北京正略钧策企业管理咨询
文档评论（0）