二零二四年度仓储物流储藏室租赁及管理合作协议.docxVIP

二零二四年度仓储物流储藏室租赁及管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.合同签订与生效

2.1签订日期

2.2生效条件

2.3合同期限

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构

3.4租赁物设施

4.租赁费用

4.1租金标准

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁期限与续约

5.1租赁期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3禁止事项

7.仓储物流服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用

8.管理职责与义务

8.1租赁方义务

8.2出租方义务

8.3第三方责任

9.维修与保养

9.1租赁物维修

9.2管理区域维护

9.3保养责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险范围

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为X公司，注册地址为X，法定代表人为X。

1.1.2租赁方：乙方，全称为公司，注册地址为X，法定代表人为X。

1.1.3合同双方就本合同项下的仓储物流储藏室租赁及管理达成一致，签订本合同。

1.2合同标的

1.2.1租赁物：位于X的仓储物流储藏室，面积为100平方米，结构为钢架结构，内部设施包括货架、照明、通风等。

1.3术语定义

1.3.1仓储物流储藏室：指甲方拥有的，乙方租赁用于仓储物流的专用空间。

1.3.2仓储物流服务：指甲方为乙方提供的仓储、物流等相关服务。

2.合同签订与生效

2.1签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

2.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同期限：本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

3.租赁物描述

3.1租赁物位置：租赁物位于甲方拥有的X仓储物流中心内。

3.2租赁物面积：租赁物面积为100平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

3.3租赁物结构：租赁物为钢架结构，承重能力为每平方米1000公斤。

3.4租赁物设施：租赁物内部配备货架、照明、通风等设施，满足乙方仓储物流需求。

4.租赁费用

4.1租金标准：租赁费用为每月人民币元，按季度支付。

4.2付款方式：乙方应于每月月底前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间：乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁期限与续约

5.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

5.2续约条件：合同期满前一个月，若双方无异议，可协商续约。

5.3续约程序：续约时，双方应签订书面续约协议，明确续约期限和条件。

6.租赁物使用

6.1使用范围：乙方仅可在租赁物内进行仓储物流活动，不得改变租赁物的用途。

6.2使用规范：乙方应遵守国家有关仓储物流的法律法规，确保租赁物内物品的安全。

6.3禁止事项：乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.仓储物流服务

7.1服务内容：甲方为乙方提供仓储物流服务，包括物品入库、出库、搬运、储存等。

7.2服务标准：甲方应按照国家标准和行业规范，确保仓储物流服务的质量和效率。

7.3服务费用：仓储物流服务费用按实际发生费用计算，由乙方支付。

8.管理职责与义务

8.1租赁方义务

8.1.1甲方应保证租赁物符合使用要求，提供必要的设施和维护服务。

8.1.2甲方应负责租赁物的安全，定期检查和维护，确保其处